Главная »Кредит под залог » Как получить деньги под залог квартиры?

Как получить деньги под залог квартиры?

Узнайте, какой банк одобрит Вам кредит:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течении часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Деньги под залог квартиры
Нередки случаи, когда срочно необходимы крупные суммы денег, однако нет возможности подтвердить перед банком свою финансовую состоятельность. Выходом из данной ситуации может стать ссуда под залог недвижимого имущества. Она выгодна для обеих сторон сделки. Заемщик в сжатые сроки получает кредитную помощь в больших объемах. Причем он может рассчитывать на более дружелюбные, если сравнивать с традиционными кредитами, процентные ставки.

Срок погашения долга назначается продолжительный. Кредитодатель, со своей стороны, получает гарантию того, что в случае невыполнения должником взятых обязательств он не понесет трат.


Разновидности займов под залог недвижимости:

Выделяются ссуды целевые и нецелевые. При оформлении договора на заем первого типа денежные ресурсы выделяются на конкретные нужды заемщика. Обычно дело касается покупки жилья. Банк проверяет, на что используются средства. Целевой кредит имеет 2 неоспоримых достоинства:

• максимальный объем ссуды намного выше, нежели при нецелевом займе;
• годовые ставки существенно понижаются.


Ссуды второй категории предоставляются без уточнения их целевого назначения. Это может быть все, что угодно: учеба, лечение, развитие бизнеса.

Кредит под залог существующей недвижимости признан менее рискованным способом получить денежную сумму. И все же он имеет свои нюансы. Во-первых, оформительская процедура потребует от заемщика дополнительно потратиться. Во-вторых, в случае нарушения им условий договора по срокам уплаты долга он рискует остаться без жилья.

Следует иметь в виду, что далеко не каждый объект недвижимости подходит для роли залога. Очень неохотно принимаются квартиры за чертой города. Еще реже – жилье, являющееся единственным для заемщика. В соответствии с новой серией законов такое имущество запрещено продавать в счет закрытия просроченной задолженности.

Учитывая серьезность сделки, банк тщательно проверяет претендентов на ссуду: смотрит на доходы, выясняет, нет ли в их кредитной репутации пятен. Среди документов он непременно попросит предъявить паспорт и свидетельство о том, что клиент является владельцем закладываемого имущества. Банк также вправе затребовать любую дополнительную справку.

Где получить деньги под залог квартиры?


Хотя в 2014-2015 годах предложений по таким кредитам заметно стало меньше, выбрать есть из чего. Рассмотрим некоторые из них:

«Росбанк». В его пакете услуг значится кредитование под залог имеющейся квартиры с целью улучшения жилищных условий. Это сугубо ипотечный продукт. Размер ссуды: от 500 тыс. до 18 млн. в рублях. Ставка составляет 20,8-21,8%. Если страховой полис отсутствует, ее планка повышается до 6,5 п.п. При безупречной кредитной истории есть шанс снизить ставку до 0,25%. Клиенты «Росбанка», заплатившие 1,5% от кредитной суммы, вправе рассчитывать на уменьшение ставки на 0,5%. Определенных поблажек стоит ждать наемным работникам с документально подтвержденным доходом.

Бизнесмены, оформляющие ссуду, должны быть готовы к тому, что к базовой ставке добавятся 2-3 пункта. Желающие получить деньги под залог квартиры подтверждают свою платежеспособность справкой с постоянного места работы. Принимаются заявки на кредит также от собственников бизнеса и зарубежных граждан.

«Альфа-Банк». Заем в рублях или долларах США выдается только на ипотечные цели в регионах действия программы и только собственникам отдельного жилья в черте города. Срок – от 5 до 25 лет. Максимум по сумме – до 60 млн. рублей. Базовая ставка равна 20,6-21,6%. Для зарплатных и корпоративных заемщиков – 20,3-21,3%. При долларовых ссудах ставка фиксированная – 9%. В случае отсутствия страхования к ней добавится 3 пункта. Еще 0,5% банк добавит, если клиент подтвердит меньше половины совокупного дохода.

«Райффайзенбанк». К услугам клиентов ипотечный продукт, который выдается на 1 год или максимум на 25 лет. Верхняя планка по сумме займа – 26 млн. в рублях. Первичный взнос: от 15 до 25%. Ставка для зарплатной группы клиентов колеблется в диапазоне 17,5-18,5%. Для прочих заемщиков, предъявивших документ 2-НДФЛ, она составит 17,75-18,75%. Плюс еще 1,25% для владельцев бизнеса и 1% для работников по найму, удостоверяющих доход справкой по форме кредитора.

Оформление заявки:

Целесообразно рассмотреть разные предложения, актуальные по вашему региону. Важно внимательно вчитываться во все пункты программ. Особенно в те из них, которые напечатаны мелким шрифтом (о штрафах, комиссиях и пр.).


Когда выбор сделан, оформляется заявка. Это можно сделать в отделении кредитора или через интернет. Второй способ более быстрый и удобный. Решение по анкете, в зависимости от банка, принимается от 15 минут до нескольких дней или недель. О нем сотрудники банка сообщают клиенту, связавшись с ним по телефону.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014