Главная »Кредит под залог » Как получить кредит под залог недвижимости?

Как получить кредит под залог недвижимости?

Узнайте, какой банк одобрит Вам кредит:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течении часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Под залог недвижимости
Сегодня, помимо стандартных потребительских займов, банки активно предлагают оформлять ссуды под залог собственной недвижимости, обещая низкие ставки и большую сумму средств. Как правило, в роли таких ссуд выступают ипотечные займы, по которым в качестве обеспечения выступает земельный участок, дача, дом либо приобретаемое имущество.

Не меньшую популярность имеют и потребительские вклады с обеспечением. Такой кредит под залог недвижимости можно потратить по собственному усмотрению, не отчитываясь перед кредитодателем.


Оформляем кредит под залог недвижимости - онлайн!


Под залог недвижимости кредит оформляется аналогично другим продуктам. Заемщику достаточно зайти на сайт выбранной им кредитной организации и подать заявление на получение ссуды. После рассмотрения заявки и принятия положительного решения с клиентом свяжется банковский сотрудник и оговорит условия дальнейшего сотрудничества.

Чтобы получить средства под обеспечение, потребуется собрать пакет документов, в который входят:

• Паспорт.
• 2-НДФЛ.
• Водительское, пенсионное удостоверение.
• ИНН.
• Военный билет (мужчинам до 27 лет).
• Заграничный паспорт.
• Документы на недвижимость.
• Страховка недвижимости, личное страхование.


Как правило, перечень документов может изменяться в зависимости от условий кредитной программы и политики банка.

Как формируется ставка?

Следует сказать, что если оформлять потребительский кредит под залог собственной недвижимости, то ставка по займу будет на 1-2% выше, чем по ипотеке. Это связано с тем, что банковские учреждения такие кредиты расценивают как более рискованные, чем ипотечные ссуды.

При оформлении кредита под залог недвижимости стоит помнить, что процент переплат будет зависеть от цены объекта, выступающего в качестве обеспечения и запрашиваемой суммы. Также на этот показатель будет влиять срок кредитования и платежеспособность заемщика. Если клиент является участником зарплатного проекта банка, в котором собирается оформлять ссуду, то кредитодатель снизит ставку. Это связано с тем, что финансовые институты ценят постоянных клиентов и стараются им предложить выгодные условия кредитования.

Также большую роль в образовании ставки влияет страховка, оформленная как на объект обеспечения, так и личную жизнь заемщика. В случае отсутствия страхования процент будет повышен на 1-1,5 п.п. Показатель ставки с учетом всех нюансов варьируется от 12 до 18%.

Кто оформляет кредит под залог недвижимости?


Оформить ссуду под залог недвижимости предлагают такие банковские учреждения:

«Сбербанк». Для зарплатных клиентов разработана программа выдачи средств по ставке 14,5% на 7 лет. Для всех остальных граждан ставка составляет 15,5%.

«ВТБ 24». Оформляет подобные кредиты на срок до 20 лет под 14%.

«Альфа-Банк». Клиентам доступна ссуда под 14,6-15,75%. Предприниматели подобный кредит могут получить в рублях под 16,5%, в американских долларах – 12,75%. Кредит выдается на период от 5 до 20 лет.

«Быстробанк». Данное учреждение выдает кредит под залог в размере до 50% от цены предоставленного обеспечения. Если заемщик желает получить кредит в большем размере, то ему нужно будет предоставить в банк дополнительный пакет документов.

Это малая часть банковских учреждений, которые занимаются оформлением подобных кредитов. Отметим, что для получения ссуды под залог собственной недвижимости, заемщику должно исполниться 21 год. Некоторые банки выдают аналогичные ссуды с 18 лет. Кредитор обязан проживать в регионе нахождения своего кредитодателя, а его недвижимость, предоставляемая в качестве обеспечения, находится не дальше 100 километров от границы города, поселка, где расположен офис банка.

Отметим, что многие банки предлагают воспользоваться услугой страхования кредитов, что позволяет заемщику значительно снизить свои риски. Ведь оформив кредит, заемщик обязуется своевременно погашать кредитную задолженность.


Но если через некоторое время он потеряет работу, заболеет и в итоге не сможет нести обязательства, банк начислит штраф за просрочку, что скажется на кредитной истории. В случае страховки, при потере платежеспособности, выплату кредита будет осуществлять страховая компания.

Желая оформить ссуду под залог собственной недвижимости, основательно просчитайте всевозможные риски. Возможно вам стоит застраховать свой кредит и в дальнейшем не переживать о том, как вы будете погашать ссуду в случае потери работы. Для расчета долговой нагрузки воспользуйтесь кредитным калькулятором. С помощью данного сервиса вы сможете оценить свои финансовые возможности, а также подобрать оптимальное предложение среди многообразия кредитных продуктов.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
Комментарии
Комментариев к публикации не найдено.
Добавить комментарий
Как вас зовут?
Ваш email
Комментарий
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014