Главная »Кредит под залог » Получить кредит под залог земельного участка

Получить кредит под залог земельного участка

Узнайте, какой банк одобрит Вам кредит:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для Вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течение часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Земельный участок
Кредит под залог земельного участка обладает рядом преимуществ по сравнению с другими видами кредитов. Благодаря наличию залога, гражданин может получить большую сумму на длительный срок. Обеспечение благоприятно влияет и на стоимость кредита – ставка всегда на 3-7% ниже, чем по традиционным кредитам.


Особенности кредита под залог земли


1. Большие суммы и минимальные ставки. Кредит под залог земельного участка рассчитан на граждан, которые заинтересованы в получении крупной суммы под невысокий процент. Часто такими земельными кредитами пользуются начинающие предприниматели, которые нуждаются в капитале для открытия собственного дела.

2. Страхование. Это обязательное условие, чтобы взять кредит под залог участка земли. Некоторые банки требуют полис не только на участок, но и на жизнь, а также трудоспособность заемщика.

Обратите внимание!

Отказ от страхования жизни и трудоспособности становится причиной, по которой банк завышает ставки. Эксперты заявляют, что страхование жизни и трудоспособности может решить проблему с возвратом земельного кредита. К примеру, если заемщик потеряет доход, страховая компания погасит долг.

3. Риск потерять недвижимость. Он существует при оформлении кредита под любой залог – будь то земля или автомобиль. При отказе заемщика погашать долг банк имеет право забрать залог, реализовать его и покрыть свои убытки.

4. Наличие отсрочки по земельному кредиту. Это бонус для тех граждан, которые не могут вносить платежи по кредиту сразу после его оформления. Допустим, займ под залог земли хотят взять фермеры, которые планируют начать погашение долга после сбора урожая. Им отсрочка в 2-3 месяца сыграет на руку.

5. Целевое и нецелевое назначение. Кредит под залог земельного участка можно оформить по целевой и нецелевой программе. Целевые программы направлены на улучшение жилищных условий (покупку квартиры, строительства дома), а также развитие бизнеса. Нецелевые программы позволяют потратить средства на собственные нужды, не отчитываясь перед банком.

Оформить заявку на Кредит под залог
Данная ссылка ведёт на сервис онлайн-подбора кредитного предложения. Сервис поможет вам подобрать для себя наиболее выгодный вариант кредита и подать заявку на этот кредит.


Участки, пригодные для залога


Нужно оценить ликвидность земли для того, чтобы банк одобрил заявку. Чем выше ликвидность – тем больше шансов получить кредит на выгодных условиях.

Ликвидность земли зависит от следующих факторов:

• место расположения;
• обеспеченность коммуникациями;
• перспективы развития территории.

К примеру, банки особенно ценят земельные участки, в которых заинтересованы строительные компании. Если заемщик откажется от обязательств по кредиту, такой участок можно будет продать за считанное время.


Процесс оформления кредита под залог земли


Прежде чем приступать к процедуре оформления кредита, нужно провести оценку земли. Это можно сделать самостоятельно или обратиться к специалистам из оценочного бюро, которое сотрудничает с банком. Первый вариант гораздо выгоднее, так как в 72% случаев банковские оценщики занижают стоимость участка, тем самым, сокращая размер кредита.

Запомните!

Процедура оценки земельного участка занимает максимум 1-2 дня при наличии всех необходимых документов.

После оценки остается выбрать банк, куда подавать заявку, и подготовить пакет документов. Второму этапу следует уделить особое внимание. Если в пакете будут отсутствовать те или иные справки, банк откажет в кредитовании.

Стандартный пакет документов состоит из:

• паспорта заявителя;
• свидетельства ИНН;
• копии трудовой книжки или договора;
• справки 2-НДФЛ;
• согласия супруга на предоставление залога;
• документов на землю – права собственности и кадастрового паспорта.


В каких банках можно взять кредит под залог земельного участка?


1. Сбербанк.
2. «Россельхозбанк».

В Сбербанке разработана программа нецелевого кредитования с названием «На любые цели». Она предполагает оформление земельного кредита на сумму до 10 000 000 рублей (60% от стоимости залога) по минимальной ставке 12%. Деньги выдаются на 20 лет.

Потратить их можно на любые цели. Кредит могут получить граждане России в возрасте от 21 до 75 лет. Обязательным условием является наличие официального трудоустройства и полугодовалый стаж на последнем месте работы.

В «Россельхозбанке» можно получить кредит по минимальной ставке 11,5%. Он оформляется под залог или поручительство физических лиц. Размер кредита составляет 100 000 рублей для впервые обратившихся клиентов и 200 000 рублей – для зарплатных клиентов и сотрудников бюджетных организаций.

Выдается кредит на 5 лет. На момент подачи заявки заявитель должен быть совершеннолетним.

Заполнить заявку на Кредит под залог
Данная ссылка ведёт на сервис онлайн-подбора кредитного предложения. Сервис поможет вам подобрать для себя наиболее выгодный вариант кредита и подать заявку на этот кредит.

Оформление кредита под залог участка в банке позволит решить насущные проблемы без ущерба для семейного бюджета.
Команда сайта InfaProNet.ru
Нашли ошибку в тексте?


Узнайте, какой банк одобрит Вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для Вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в Вашем случае, так что Вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014