Главная »Кредит под залог » Реально ли взять кредит под земельный участок?

Реально ли взять кредит под земельный участок?

Узнайте, какой банк одобрит Вам кредит:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течении часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Земельный участок
Кредитованием для развития бизнеса занимается большинство банков. Как залог они могут рассматривать не только недвижимое имущество, но землю. Основной загвоздкой получения такого рода кредитования остается ликвидность земельного участка. А оценить ее весьма сложно, потому как сравнить землю с чем-либо проблематично, ровным счетом, как и определить ее среднюю цену.

Если же вы приняли решение об оформлении кредита под залог земельного участка, то необходимо понимать, что начисляемые проценты по данному типу кредитования будут намного выше. К еще одному недостатку относится и длительность рассматривания и принятия решения по поводу выдачи/отказа кредитования.

Кредит под залог земли в банке:

Земельный участок, под который у вас есть желание получить заем, должен отвечать некоторым критериям:

• земельный надел должен принадлежать вам или организации, для развития которой вы берете кредит;
• на земле разрешается строительство индивидуального жилищного типа;
• цена земельного участка должна быть равноценна кредитной сумме.

Если вы владеете землей полностью соответствующей таким условиям, то вероятность получить кредит под земельный участок велика.

Также необходимо знать и случаи, когда банк откажется давать кредит под землю:

• в документации на землю имеются неточности либо ошибки;
• земля входит в состав охраняемой или заповедной зоны;
• надел относится к запрещенной категории, постоянно корректирующийся;
• участок уже заложен или находится в аренде.

Но если с требованиями к земельному участку все нормально, то помимо этого ещё потребуется подтверждение перспективности (для бизнеса) и постоянства (для работы по найму) вашего дохода. В случае бизнеса будет необходима фин. отчетность и учредительная документация компании.

Также обязательно нужно будет оценить и застраховать землю.

Кредит под залог земли в микрофинансовой организации:

Но существуют частные предприниматели и компании, которые не смогут пройти банковскую оценку в силу предъявления жестких критериев. В таких случаях кредитование может быть осуществлено не только банковской структурой, но и микрофинансовым учреждением. Правда для последних кредит заменяется понятием «заем». Чтобы оформить заем под залог земельного участка в такой организации потребуется либо предоставить документацию касательно вашего бизнеса, либо отдать в залог земельный участок.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014