Главная »Кредит под залог » Как оформить кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов?

Как оформить кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов?

Узнайте, какой банк одобрит Вам кредит:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течении часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Залог
Оформить ссуду под обеспечение без справки 2-НДФЛ вполне реально. Банковские учреждения не повышают ставки, так как недвижимость заемщика, предоставленная в качестве залога, полностью покрывает их риски. Отметим, что по программам, учитывающим факт отсутствия 2-НДФЛ, кредитные средства выдаются в размере от 30 до 80% от оценки обеспечения.

Кредит без подтверждения доходов и залога:



Ссуда под залог собственной недвижимости без 2-НДФЛ позволяет заемщику получить кредитные средства на выгодных условиях. Анкета-заявка на получение такого займа рассматривается банками на протяжении 2 дней, а средства поступают на счет заемщика в течение 5 дней.

Для получения ссуды заемщику следует предоставить в банк:

• Паспорт.
• Документы на недвижимость (коммерческую, жилую, загородную), подтверждающие право собственности заемщика.
• Заграничный паспорт, ИНН, водительское либо пенсионное удостоверение.
• Домовую книгу либо финансовый лицевой счет владельца недвижимости.
• Выписку из Единого Реестра.
• Договор купли-продажи, договор дарения либо акт приема-передачи недвижимости.
• Кадастровый номер.
• Технический паспорт.
• Для мужчин призывного возраста – военный билет.
• Иногда банк может попросить фото недвижимости, выступающей в качестве обеспечения.


По условиям кредитования заемщик должен иметь прописку в жилье, которое будет предоставлено в качестве обеспечения. Недвижимость закладывается путем оформления договора залога.

Кредитные средства выдаются сроком до 25 лет по ставке 12,5%. График погашения задолженности устанавливается отдельно для каждого заемщика. Размер ссуды не может быть больше 80% от оценки обеспечения. Стать заемщиком могут граждане от 20-65 лет. Выезд оценщика не оплачивается.
Если вы желаете оформить ссуду без залога, то условия кредитования будут аналогичны условиям кредитования под залог, но ставка будет на порядок выше, а размер ссуды - ниже.

Какие банковские учреждения оформляют займы под залог недвижимости?


На финансовом рынке существует множество банковских учреждений, в которых можно получить кредитные средства под залог недвижимости:

• «Идея Банк». Можно получить кредитные средства в размере до 30 000 000 рублей по ставке 50% на 4 года. Если заемщик берет ссуду до 100 000 000 рублей, то банк устанавливает ставку 35%.

• «МТБанк». Учреждение выдает займы до 150 000 000 рублей по ставке 44% сроком до 4,5 лет.

• «Технобанк». Максимум можно оформить до 15 000 000 рублей по ставке 49%. Срок кредита – 1 год.

• «Москоммерцбанк». В данном финансовом институте можно получить под залог жилья кредитные средства в рамках нескольких программ сроком на 10 лет:

• Целевая ссуда оформляется в рублях по ставке – 13-15. Средства выдаются на обустройство дома, покупку недвижимости, ремонт квартиры.

• Нецелевая ссуда выдается по ставке 14-16% в рублях. Средства можно тратить на любые цели.

• Сбербанк. Банк выдает кредитные средства суммой до 10 000 000 рублей по ставке 15%. Срок кредитования - 20 лет.

• «Россельхозбанк». Допустимо оформить ссуду до 500 000 рублей по ставке 18,5-20% на 7 лет.

• «Росбанк». По программам с залогом можно получить до 18 000 000 рублей по ставке 20,8-21,8%. Без оформления страховки на недвижимость, выступающую в качестве обеспечения, ставка повышается на 6,5%.


Это всего лишь малая часть банковских учреждений, которые оформляют ссуды под залог собственной недвижимости заемщика без необходимости подтверждения доходов. Но у всех существующих на рынке банков, есть одно неизменное правило: заемщик должен иметь регистрацию в регионе нахождения банка кредитора.

Риски, связанные с кредитом под залог недвижимости:


Как ни странно это прозвучит, но когда человек берет ссуду, он всегда рискует, в особенности, если средства взяты под залог единственного жилья. Невозможно просчитать свои доходы на 2-3 года вперед, а если кредит взят на 10 лет? Поэтому, чтобы не оказаться без денег и жилья, следует правильно минимизировать свои риски.


Главным критерием кредитования для заемщика должен стать показатель обязательного месячного платежа. Если ваш месячный платеж составляет не больше 30% от получаемого дохода, то тогда с выплатой задолженности у вас не должно возникнуть проблем. Не стоит забывать о страховке кредита, конечно, это значительно повысит долговую нагрузку, но если вы потеряете работу либо по иным причинам не сможете погашать кредиторскую задолженность, то за вас это будет делать страховая компания, пока долг не погасится. При этом вы ничего не будете должны банку и страховщику.

Помните и о кредитном калькуляторе, который находится на сайте практически каждого банковского учреждения. Именно он поможет вам правильно рассчитать месячный платеж и оценить возможность получения финансовой поддержки со стороны банка.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014