» » » Можно ли взять перепланированную квартиру в ипотеку?

Можно ли взять перепланированную квартиру в ипотеку?

Спрашивает Маргарита
Здравствуйте! Я хочу купить квартиру в ипотеку, но там небольшая перепланировка – в коридоре убран шкаф. Возможно ли это?
Отвечает Виктория
Здравствуйте, Маргарита! Оформить ипотеку на покупку квартиры, где была проведена перепланировка, можно. Вам нужно узнать, законно ли в коридоре убрали шкаф. Владелец жилья должен предоставить Вам документальное разрешение от БТИ на перепланировку. В документе должно быть указано, что эти действия не нарушили безопасность жилья и т.п. Если перепланировка была выполнена по всем нормам и стандартам, то банк не откажет Вам в кредитовании.

А вот к незаконным перепланировкам финансовые учреждения относятся негативно. Дело в том, что это уменьшает оценочную стоимость недвижимости, делает её менее ликвидной и привлекательной в роли залога. В случае непогашения долга заёмщиком залог перейдет в собственность банка. И если он будет неликвидным, то банк не покроет убытки, даже продав его.

Маргарита, подойдите к вопросу серьёзно. Если перепланировка была незаконной, лучше откажитесь от этого жилья и подыщите новое.
Рекомендуем дополнительно ознакомиться
ОФОРМИТЬ ОНЛАЙН ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ