» » » Можно ли оформить ипотеку под залог имеющейся недвижимости?

Можно ли оформить ипотеку под залог имеющейся недвижимости?

Спрашивает Екатерина
Добрый день! У меня в собственности есть четырёхкомнатная квартира, которую я хочу разменять. Есть ли банки, которые возьмут моё жильё под залог и оформят ипотеку для покупки двухкомнатной квартиры?
Отвечает Виктория
Здравствуйте, Екатерина! Вы можете оформить ипотеку под залог имеющейся недвижимости. Такие кредитные программы есть в Сбербанке, «Банке жилищного финансирования», «Дельта Кредите», «Бинбанке» и других.

Общие условия кредитования:

1. ставка – от 7,9 до 12,99%;
2. сумма – до 85% от оценочной стоимости залога;
3. срок – до 30 лет.

Екатерина, главное – чтобы банк принял недвижимость в залог. Для этого она должна быть ликвидной, находиться в радиусе 150 км от ближайшего офиса банка. В квартире не должны быть прописаны несовершеннолетние дети и недееспособные лица. Если недвижимость подвергалась перепланировке, то это должно отражаться в техпаспорте. Износ инженерных сетей не должен превышать 40%.

Екатерина, все нюансы оформления займа под залог Вы можете узнать в статье «Всё о российской ипотеке». Здесь собраны различные виды кредитов, способы их получения, плюсы и минусы. Рекомендуем прочитать.
Рекомендуем дополнительно ознакомиться
ОФОРМИТЬ ОНЛАЙН ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ