√лавна€ »»потека » »потека: брать или не брать?

»потека: брать или не брать?

”знайте, какой банк одобрит ¬ам кредит:
  • 8 из 10 за€вок - одобр€ют! Ќаш сервис позвол€ет подобрать дл€ вас наиболее подход€щий кредит и повысить шансы на одобрение за€вки!
  • –ешение по кредиту в течение часа!
  • Ќикаких очередей и походов в банк ¬ы просто заполн€ете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, наход€сь дома, в гост€х или даже в кафе!
»потека
 ак прозорливо заметил в свое врем€ ћ. Ѕулгаков, многие беды в –оссии происход€т из-за нерешенного квартирного вопроса, который так испортил людей.

» действительно, по сей день проблема обретени€ Ђсобственного углаї дл€ многих росси€н становитс€ насто€щее головной болью. ќднако сегодн€ можно вз€ть кредит на жилье, и данна€ услуга очень попул€рна у населени€.

—екрет такой востребованности прост: чтобы скопить на собственное жилье, многим люд€м со средним достатком не хватит и всей жизни, а вот получить его, въехать и выплачивать стоимость уже как бы Ђпостфактумї кажетс€ гораздо выгоднее.

ƒл€ некоторых ипотека и ее преимущества Ц это вообще единственна€ возможность обзавестись своей квартирой или домом, учитыва€ нестабильную экономическую ситуацию в стране, скачки цен на недвижимость и уровень инфл€ции.

Х — чего начать оформление ипотеки?

 ак отмечают специалисты, покупка жиль€ в кредит имеет несомненные выгоды, но что касаетс€ цены, то она ничуть не ниже, чем в случае совершени€ обычной сделки купли-продажи.

ѕреимущества ипотеки в способе организации выплат, а не в уменьшении стоимости недвижимости. —корее уж дела обсто€т совершенно противоположным образом: заемщику придетс€ оплачивать не только непосредственно саму покупку, но и немалые проценты за кредит, комиссионные и страховые взносы. » это, не счита€ еще и большой волокиты с оформлением разного рода документов.

  примеру, клиенту будет необходимо подписать с банком титульное соглашение, но до того понадобитс€ провести практически полноценное расследование по делу будущей квартиры. Ёто касаетс€ ситуации приобретени€ не стро€щегос€ жиль€, а уже готового, возможно, даже из вторичного фонда.

” такой недвижимости может быть неблаговидна€ истори€, за ней могут числитьс€ судебные иски, долги по квартплате, нечестные сделки купли-продажи и т.п. ¬се эти сведени€ потенциальный заемщик об€зан изложить в своего рода Ђбиографииї квартиры и отдать ее банку на одобрение. ≈сли финансовое учреждение признает такую недвижимость ликвидной, то займ, скорее всего, будет одобрен.

ќформить онлайн-за€вку на получение »потеки
ƒанна€ ссылка ведЄт на сервис онлайн-подбора кредитного предложени€. —ервис поможет вам подобрать дл€ себ€ наиболее выгодный вариант кредита и подать за€вку на этот кредит.

ѕриобретенна€ квартира в этом случае будет представл€ть собой залог, и банк сможет отобрать ее, если клиент не сможет выплачивать ипотеку. “аким образом, финансова€ организаци€ гарантированно вернет себе собственные средства.

“ака€ схема традиционна и дл€ других видов кредитовани€. » все же, ипотека и ее преимущества требуют более детального рассмотрени€.

¬ыгоды ипотеки:

Х √лавной выгодой ипотечного займа €вл€етс€ возможность проживани€ в квартире или доме, вз€тых в кредит, даже учитыва€ тот факт, что стоимость недвижимости выплачена далеко не полностью. “о есть, вступивша€ в силу ипотека, оформленна€ по всем правилам, при наличии всех необходимых документов - это полноценное собственное жилье, в которое клиент имеет возможность въехать.  онечно, до этого ему еще предстоит внести положенную сумму первоначального взноса.
¬ определЄнных случа€х у заЄмщика имеетс€ возможность оформить ипотеку без первоначального взноса, однако случай этот - индивидуальный;

Х „то касаетс€ правовой стороны владени€ недвижимостью, то заемщик, решивший вз€ть кредит на жилье и успешно его получивший, и выступает в качестве собственника квартиры или дома, приобретенного в ипотеку. Ёто в об€зательном пор€дке указываетс€ и в соответствующих документах;

Х ѕреимуществом ипотечного жиль€ выступает и консультационно-юридическа€ поддержка клиента. —пециалисты банка по правовым вопросам самым тщательным образом провер€ют правильность оформлени€ сделки, а также изучают историю жиль€, приобретаемого на вторичном рынке. Ёто делаетс€ затем, чтобы клиент не оказалс€ в ситуации, когда кроме него в жилище внезапно обнаружатс€ другие ответственные квартиросъемщики с пропиской. ƒелаетс€ это и с целью обезопасить заемщика от возможных форс-мажоров, и с целью застраховать банк от финансовых потерь, если вдруг жилье придетс€ срочно продавать. ј клиенту така€ помощь позвол€ет гарантированно избежать происков квартирных мошенников;

Х »потека дает возможность выплачивать немалую стоимость нового жиль€ сравнительно небольшими част€ми, что делает недвижимость вполне доступной даже люд€м со средним достатком. ѕо мнению финансовых аналитиков, данна€ схема предоставл€ет шанс не наносить своему семейному бюджету радикальный урон, а, наоборот, заранее планировать необходимые расходы на выплаты по кредиту. Ёто эффективнее, чем попытка накопить, откладыва€ такую же сумму впрок, ведь жилье посто€нно дорожает, а часть накопленных средств все равно неизбежно съест инфл€ци€.

Х ¬ам также может быть интересно прочесть статью про дешЄвую ипотеку.

Ќедостатки ипотечного займа:


Х ¬з€ть кредит на покупку жиль€ может далеко не каждый росси€нин, ведь сумма такого займа довольно значительна€, и к потенциальному заемщику предъ€вл€етс€ масса требований. —амым главным критерием, конечно, выступает уровень стабильного дохода.  роме того, необходимо, как правило, вносить первый взнос за приобретаемое жилье, а он всегда довольно значительный;

Х ƒл€ оформлени€ подобного кредита необходимо собрать очень много документов (полный список документов дл€ ипотеки), ведь сделка идет на крупные суммы, риск здесь неприемлем. ѕоэтому ипотека-онлайн, к примеру, не предоставл€етс€, можно подать только предварительную за€вку на сайте банка. Ќо за окончательным решением все равно придетс€ идти в офис финансового учреждени€;

Х ћогут также быть проблемы, если продавец недвижимости непременно желает получить наличные денежные средства и непосредственно от будущего собственника жиль€. ќн может и не согласитьс€ на посредничество банка в данной сделке, тем более, что оплату в этом случае возможно производить только безналично.

Х «аемщик может попасть в очень непри€тную, а зачастую и критическую ситуацию с ипотекой, если он не очень добросовестно прочел текст договора. Ўтатные юристы банка Ц хорошие специалисты, задачей которых €вл€етс€, в первую очередь, защита интересов финансовой организации. ќптимальным решением будет присутствие при заключении подобной сделки стороннего юриста, представл€ющего интересы заемщика.

„то делать, если ипотечный займ неприемлем?

»потека и ее преимущества, безусловно, дл€ многих росси€н €вл€ютс€ единственной возможностью заполучить собственное жилье. ќднако бывают ситуации, когда эта возможность недоступна, например, клиенту не удалось собрать необходимые документы, или уровень подтвержденного дохода у него ниже требуемого.

Ќо отчаиватьс€ не стоит, можно попробовать альтернативный вариант Ц потребительский кредит на большую сумму. ѕравда дл€ его оформлени€ тоже необходимо отвечать определенным требовани€м банка, в частности иметь залоговое имущество, посто€нное место работы с высокой заработной платой и документы, подтверждающие этот факт.

≈ще один Ђподводный каменьї этого вида кредитовани€ Ц достаточно высокий процент переплаты, более значительный, чем по ипотечным займам. » погашать потребительский кредит придетс€ гораздо быстрее, нежели ипотечный, а значит и суммы ежемес€чных выплат по нему могут пробить значительную брешь в семейном бюджете.
 оманда сайта InfaProNet.ru
Ќашли ошибку в тексте?


”знайте, какой банк одобрит вам кредит! ѕросто заполните форму:
ћы подберем дл€ вас 2-3 банка, которые с большой веро€тностью одобр€т за€вку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством за€вок.
—умма:
“ип:
—татьи, дополн€ющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-за€вку на кредит!

»ѕ  адочников ≈.—. | »ЌЌ 723001831132 | ќ√–Ќ»ѕ 314723220600014