Главная »Ипотека » Гараж в ипотеку — обзор предложений, как оформить?

Гараж в ипотеку — обзор предложений, как оформить?

Гараж
С каждым годом количество автомобилей только растёт. В больших городах постоянно образуются пробки на дорогах, а что ж уже говорить о парковках. Припарковать автомобиль возле дома практически невозможно, а если всё же получилось отвоевать место для своего автомобиля, то не факт, что с ним ничего не случится. А постоянно пользоваться платной стоянкой – дорого и неудобно. Все проблемы может решить покупка гаража.

Больше ненужно думать о том, где припарковаться, не надо переживать, что машину испортят хулиганы или вообще угонят. Гараж обойдётся гораздо дешевле, чем платная парковка, единственное, что необходимо будет делать взносы в гаражный кооператив. Конечно, это идеальный вариант, но и в нём есть свои минусы.


Как быстро приобрести гараж?

Самый главный недостаток – это стоимость гаража. Его цена может быть примерно как новенькая иномарка или как квартира. Так что это дороговатое удовольствие, но если подсчитать, сколько денег уходит на платную стоянку, то покупка гаража вполне уместна. Копить на «дом» для автомобиля придётся долго, да и нужно будет себя в чём-то ограничивать, чтоб откладывать, хоть небольшую сумму денег каждый месяц. Если вы точно решили покупать, даже не смотря на его цену, то неплохим вариантом будет взять кредит на гараж. В финансовом учреждении вам помогут подобрать самые выгодные условия кредитования, которые будут полностью соответствовать высшим требованиям.

Если вы уже успели накопить определённую сумму денег на покупку гаража, и вам не хватает лишь часть его стоимости, то можно взять кредит наличными. Чтобы банк предложил вам хорошие условия кредита, необходимо доказать свою кредитоспособность, а именно предоставить все документы, в том числе и справку о доходах, желательно найти поручителя и предложить хороший залог. Такой вариант подойдёт в случае, когда вам не хватает небольшой суммы денег. А если нужна большая сумма, то кредит наличными будет не выгодно брать, так как он выдаётся на относительно маленький срок и придётся платить большие проценты. Соответственно ежемесячный платёж может оказаться не под силу.

Гараж в ипотеку!

Есть ещё один интересный вариант. Можно оформить ипотеку на гараж, ведь он тоже является недвижимостью. В отличие от квартиры в нём нельзя прописаться и жить, но есть нечто общее между гаражом и квартирой. Финансовые учреждения солидарны с таким мнением, и поэтому решили предоставить такую услугу как ипотека на гараж. Данную услугу можно встретить лишь не во многих банках, но со временем возрастёт спрос на такое банковское предложение и в дело подключатся другие финансовые учреждения.

На данный момент на дорогах России примерно 50,5 млн. автомобилей. За последние годы в стране появилось 15 млн. автовладельцем. Некоторые заранее думают о сохранности своей машины и откладывают деньги не только на авто, но и на гараж. А чтоб ускорить процесс и побыстрее сесть за руль долгожданного автомобиля, всё больше людей обращаются в финансовые учреждения за автокредитом и берут гараж в кредит.

Условия для оформления ипотеки на гараж очень похожи на обычный ипотечный кредит. Среди финансовых учреждений, которые включили в свой список услуг выгодную покупку гаража, есть банк «ВТБ24». Он предлагает оформить займ максимум на 50 лет под 12,9 % годовых. Но срок в 50 лет слишком большой, найдётся не много желающих полвека выплачивать долг за гараж.

Процентная ставка немного выше, чем при покупке жилья. При покупке квартиры банк предлагает от 10,4 % годовых. Это объясняется тем, что услуга пока ещё новая и не сильно развита, чем ипотека жилья.

Можно рассмотреть вариант немного дешевле – купить недостроенный гараж. Взять кредит или ипотеку на такой гараж тоже можно, финансовому учреждению не важно, в каком виде недвижимость, даже если строительство ещё не началось, а есть только место под застройку.

При оформлении займа, желательно сделать большой первый взнос. Он может составлять половину суммы от стоимости, если стройка гаража только начинается. Или первый взнос будет 30%, если стройка гаража завершена или практически завершена.

Обращайтесь в разные банки, узнавайте их условия выдачи кредита на гараж или ипотеки. Среди банков, которые практикуют подобные услуги, уже существует конкуренция, поэтому вы найдёте для себя самый подходящий вариант. Например, крупное финансовое учреждение «Сбербанк» предоставляет ипотечный займ по собственной программе «Гараж», первоначальный взнос составит всего 15 % от полной стоимости, а процентная ставка немного отличается от «ВТБ24» и составляет 12,5 % годовых. Банк предоставит вам кредит только на 85 % от общей стоимости гаража. При выдаче кредита нет дополнительных комиссий. Ипотеку можно оформить максимум на 30 лет.

Где оформить ипотеку на гараж?


Если вы выбрали банк, в котором возьмёте ипотеку или кредит на гараж, и у вас есть пластиковая карточка этого банка, на которую вам начисляют зарплату, то вам предоставят специальные условия погашения займа. Для оформления кредита можно выбрать любую валюту: евро, доллары США или рубли. Некоторые финансовые учреждения требуют оформления страхового полиса, а «Сбербанк» не требует.

Обязательным его требование, для получения ипотечного займа будет страхование залога, а также справка с места работы, о том, что заёмщик работает не менее 6 месяцев на одном и том же предприятии. А за последние 5 лет проработал не меньше года. Если эти требования не будут выполнены, то банк откажет в кредите. Но есть большой плюс банку «Сбербанк» - каждая заявка будет рассмотрена в индивидуальном порядке с учётом всех нюансов.

Ещё можно обратиться в финансовое учреждение под названием «Связь-банк». Он тоже предлагает ипотеку на гараж. Программа кредитования похожа на ту, что предлагает «Сбербанк». Срок погашения займа от 3 до 30 лет. Процентная ставка напрямую зависит от потенциального клиента и от объекта, на каком этапе строительства он находится.

Сотрудники банка «Связь-банк» подойдут к каждому клиенту индивидуально, чтоб предложить максимально выгодные условия ипотеки. На размер ставки будет влиять срок кредита, первый взнос, справки о доходах, кредитная история и многое другое. Чтоб увеличить срок кредита, необходимо представить справку о доходах по форме 2НДФЛ. А ещё, благодаря справке можно уменьшить процентную ставку. Но добиться понижения ставки и увеличения срока кредита можно сделав большой первоначальный взнос.

В скором времени больше банков внесут в перечень своих услуг покупку гаража в кредит, и тогда среди финансовых учреждений будет большая конкуренция, что поможет потребителям пользоваться этой услугой на более выгодных условиях. А пока покупка гаража дороговата.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
Комментарии
Комментариев к публикации не найдено.
Добавить комментарий
Как вас зовут?
Ваш email
Комментарий
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014