Главная »Ипотека » Как накопить на ипотеку?

Как накопить на ипотеку?

Ипотека
Квартира – это, пожалуй, наиболее крупное капиталовложение в жизни каждого. Люди, чей доход относится к среднестатистическому, вероятнее всего, не будут часто расширять или менять жилищные условия. Так и получается, что большинство покупает квартиру один раз, то есть один раз вкладывают средства в жилье, в котором впоследствии могут прожить всю жизнь (не один год, как минимум). Именно поэтому выбор и покупка квартиры – очень ответственное дело.

Рассуждая более глобально, стоит заметить, что для доброй половины населения страны проблема выбора жилья стоит не так остро, как вопрос получения средств на покупку квартиры хотя бы самой маленькой площади. На сегодняшний день на рынке недвижимости наблюдается следующая, довольно-таки неприятная, для соотечественников тенденция: стоимость жилья в России часто стоит в несколько раз дороже, чем даже в самых развитых странах Европы. Наверняка, каждому хотя бы раз, но доводилось слышать такое наблюдение, что российская недвижимость в странах Старого света считается наиболее дорогостоящей. Однако, не стоит забывать и о том, что ипотека является весьма мощным толчком к собственному развитию, почему это именно так вы можете прочесть здесь.


Таким образом, даже статистика отчасти подтверждает тот факт, что для человека среднего достатка другого способа покупки квартиры, кроме как получение ипотечного кредита, просто не существует. В свою же очередь, даже ипотека не дает возможности оперативно стать владельцем какой-нибудь понравившейся квартиры, ведь чтобы заемщик мог получить ипотечный кредит от банка, ему все равно необходимо будет самостоятельно собирать деньги для первого взноса.

Как вырваться из замкнутого круга?

И вот в этом случае заемщик попадает в самый настоящий замкнутый круг, потому как практически во всех банках размер первоначального взноса является достаточно большим и неподъемным для большинства граждан. Выходит, даже ипотека, по первому взносу которой необходимо выложить кругленькую сумму, не всегда является универсальным способом покупки квартиры? Конечно, существуют и запасные варианты. Так, например, можно попытаться взять ипотечный кредит без первого взноса, однако, как показывает практика, это достаточно сложно. Все же попытать счастья можно, обратившись к специалистам, для чего вам достаточно будет просто оформить заявку.

Профессионалы обработают ваш запрос и, проведя специальные исследования, помогут подобрать вам наиболее подходящий вариант и впоследствии помогу со сбором всей документации. Некоторые банки также предлагают такую услугу, как ипотека онлайн, о которой вас также могут проконсультировать специалисты.

Самостоятельно получение ипотеки:

Если же вы все же решили получить ипотечный кредит самостоятельно, то первый взнос вам придется платить обязательно (о чем свидетельствует многолетняя практика). И тут уже каждому заемщику приходится копить, кому как удобнее. Некоторые предпочитают откладывать деньги, как говорится, «под матрац» до тех пор, пока не соберут необходимую сумму, некоторые же, собрав более ли менее приличные деньги, сразу же запускают их в оборот и рассчитывают на получение прибыли. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки.

Так, например, в первом случае деньги могут с течением времени попросту обесцениться, а, соответственно, и желаемая сумма вполне может так никогда и не накопиться (здесь причина и в стремительном росте цен). Второй же вариант кажется более рациональным, однако и в нем есть свои риски: хорошо, если дело, в которое вложены средство разовьется и начнет приносить прибыль, но ведь все может прогореть. Довольно рискованно, не так ли?

Оптимальные решения:

Что же советуют специалисты? Для сбора денег по ипотеке, по первому взносу требующей внесения крупной суммы, профессионалы все же рекомендуют открыть банковский вклад. Этот вариант является наиболее безопасным, поскольку сейчас большинство банков страхует вклады, размером до 700 тысяч рублей. То есть, даже если случится так, что банк внезапно лопнет и вклады сгорят, государство будет обязано выплатить вам средства по вашему депозиту, но не более 700 тысяч. Этот процесс, конечно, растянется на достаточно долгий срок, но все же результат будет в вашу пользу.

Если ваши сбережение пересекут отметку в 700 тысяч, то второй депозит лучше открывать в другом банке, чтобы все ваши средства были застрахованы. Два таких депозита в одном банке держать не следует, потому как на один из них будет действовать 700-тысячное ограничение. По слухам, вскоре границу допустимых сбережений поднимут до миллиона.

Еще один плюс банковского вклада – проценты. Так, ваши деньги не просто будут храниться в целости и сохранности, но на них еще будет накладываться определенная процентная ставка. На практике этот вариант выглядит достаточно выгодно. Также стоит отметить, что храня деньги в банке, вы уберегаете себя и близких от опасности, ведь на сегодня криминогенная обстановка в стране достаточно накаленная.

Льготы для существующих вкладчиков:

Наверняка, многие не знали, что в банках есть специальные льготы по ипотеке для тех, у кого уже есть депозитный вклад в этом же банке. Это специальные программы лояльности, практикующиеся в большинстве банков. Дело в том, что банковское учреждение заинтересовано в привлечении постоянных клиентов, поэтому сделает все для того, чтобы заинтересовать вас и побудить воспользоваться его услугами в дальнейшем. Итак, если вы напишете заявление на получение ипотеки (онлайн ипотеки в том числе) в банке, где у вас уже открыт депозитный счет, банк:

• во-первых, рассмотрит вашу заявку в первую очередь;
• во-вторых, скорее всего примет по заявке одобрительное решение;
• в-третьих, предложит вам специальную льготную процентную ставку по кредиту.

Те, кто в курсе существования программ лояльности, часто специально перед оформлением ипотеки в конкретном банке в нем же открывают депозит или делают вклад.

Некоторые банки даже предлагают специальные программы именно для потенциальных заемщиков, делающих вклады. То есть заемщик делает вклад и пишет заявку на получение ипотеки. Далее, на протяжении нескольких месяцев заемщик ищет подходящее жилье, банк рассматривает его заявку, а деньги в это время работают и на банковское учреждение и на клиента. Чаще всего эти вклады допускают возможность пополнения. Минимальный срок вклада – 2 месяца, а наибольшая возможная процентная ставка – до 4 процентов.

Если вы собрались покупать квартиру и для этого брать ипотечный кредит, вам следует заблаговременно детально изучить программы разных банков и выбрать те, которые больше всего вам подходят. Лучше, конечно, посоветоваться с кем-то из друзей или знакомых, которые уже имеют опыт займов ипотечных кредитов и узнали все тонкости сотрудничества с банками.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
  • Реально ли получить ипотеку безработным?

    Все банковские и финансовые учреждения интересуются доходами своих заемщиков неслучайно. Сегодня мы обсудим работу и ипотеку!...

  • Что лучше: Жилищный кредит или Ипотека?

    Здравствуйте, мне бы хотелось улучшить свои жилищные условия, мне известно, что есть два варианта жилищный кредит или ипотека. Как вы считаете что лучше и какое отличие ипотеки от жилищного кредита?...

  • Как выгодно взять ипотеку?

    Меня интересует, как выгодно взять ипотеку на жилье, какие обстоятельства влияют на получение кредита и на какие плюсы-минусы ипотечных программ нужно обратить внимание....

  • Как купить вторичное жилье в ипотеку?

    В банках существуют ипотечные программы, по которым потребители, нуждающиеся в новом жилье, могут купить вторичное жильё. Для этого необходимо......

  • Ипотека под залог недвижимости - есть ли риски?

    Вы можете заложить в банк квартиру, если Вам нужны средства на приобретение новой квартиры, покупки иной недвижимости, открытия или развития бизнеса....

Комментарии
Комментариев к публикации не найдено.
Добавить комментарий
Как вас зовут?
Ваш email
Комментарий
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014