Главная »Ипотека » Как получить ипотечный кредит семье с несовершеннолетним ребенком?

Как получить ипотечный кредит семье с несовершеннолетним ребенком?

Узнайте, какой банк одобрит Вам кредит:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течении часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Ипотека
Ни для кого не будет секретом, что обычно на этапе увеличения или создания семьи потенциальные заёмщики России начинают решать вопросы о том, как выдается ипотека для приобретения имущества. По мнению банковских учреждений нашего государства, заемщики, которые находятся в официальном браке, являются более привлекательными клиентами.


Но в той ситуации, когда семейная пара уже имеет хотя бы 1-го ребёнка, то, вероятнее всего, у нее могут появиться большие сложности при получении ипотечных кредитов. По предположению финансовых экспертов, это связано с тем, что банковские заведения Российской Федерации не желают в качестве залогового обеспечения получать имущество, на котором прописаны несовершеннолетние дети.

Как «уговорить» банковское учреждение выдать кредит?

По предположению банковских работников, понять позицию финансового учреждения очень просто. Потому что в ситуации, когда в квартире, что выступает в роли залогового обеспечения, живет несовершеннолетний ребенок, по существующему законодательству нашего государства, банк в ситуации появлении долга при погашении займа не имеет права забирать эту недвижимость. А это говорит о том, что предоставляя заёмщику с детьми ипотечное кредитование, финансовая организация фактически останется без залогового обеспечения.


Как показала практика, единственным выходом из такой ситуации считается приобретение новой недвижимости под залоговое обеспечение старой. Но при этом потребуется отметить тот момент, что эта ситуация может значительно усложниться тем, что на протяжении определённого времени семья останется без квартиры. Это значит, что интересы ребёнка смогут быть под угрозой. Поэтому, как рекомендуют финансовые эксперты, чтобы банковское учреждение было согласно с такими условиями, для проведения прописки в новой квартире ребёнка, родителям в обязательном порядке потребуется добиться разрешение у органов опеки. Также при этом предполагается предоставление ему личного долевого участия в новой квартире.

Самый простой способ получения ипотечного кредита при наличии детей:

Ещё одним способом, как получить ипотеку семье, у которой есть один или несколько несовершеннолетних детей, может быть приобретение квартиры под залоговое обеспечение имущества, которое принадлежит кому-нибудь из близких родственников семьи. К примеру, дедушки или бабушки со стороны жены или мужа. Естественно, для того чтобы прибегать к такому методу получения ипотечного кредита, потенциальным клиентам нужно будет предоставить банку письменное согласие владельцев имущества на то, что при оформлении ипотечного кредита их недвижимость выступит в качестве залогового обеспечения.

Кроме этого, детей можно прописать всё у тех же дедушки с бабушкой или у каких-нибудь других родственников на тот период, пока не будет оформлена сделка по оформлению ипотечного займа. В той ситуации, если выданная сумма денег будет не такая уж и большая, по предположениям финансовых экспертов, лучше обратиться в банковское учреждение за получением кредита наличными. На остальную сумму денег можно оформить кредит на ипотеку, но уже под альтернативное – более дешёвое залоговое обеспечение, к примеру, автомобиль.

Помощь государства при оформлении ипотечного кредита:


В той ситуации, когда потенциальным заёмщикам по каким-либо причинам не сильно повезло с родственниками, а с государственными органами опеки договориться возможности нет, существует решение того, как получить ипотеку семье. У клиента есть полное право использовать программы льготных ипотечных кредитов. Сейчас они действуют во всех городах на территории России.

Как показала практика, на сегодняшний момент множество крупных банковских организаций предложили оформление ипотечных кредитов для молодой семьи по льготной схеме кредитования. При этом сумма госсубсидии будет рассчитана, исходя из одного квадратного метра недвижимости на конкретной территории. Кроме этого, банковские учреждения, которые принимают участие в госпрограммах льготных ипотечных займов, по условиям выдачи кредита имеют право на предоставление молодой семье отсрочек по кредитованию. Но это лишь в той ситуации, если у них родится 2-й ребёнок. При этом, как пояснили финансовые эксперты, срок такой отсрочки для заемщиков сможет составить около трёх лет.

Поддержка государства при получении молодой семьей кредита на ипотеку также заключается в выплатах компенсационных сумм. Для того чтобы потенциальные заёмщики имели возможность претендовать на получение субсидий, им необходимо реально доказать государству, что их семья в действительности сильно нуждается в улучшении условий жизни, и не может этого сделать без поддержки государства. Также необходимо отметить тот момент, что при получении ипотеки немаловажную поддержку оказывает и материнский капитал, который государством предоставлялся всем жителям России при рождении детей, подробнее об этом читайте здесь.

Как подтверждают финансовые эксперты, материнский капитал по существующему российскому законодательству при получении ипотечного кредита может использоваться его владельцем лишь в роли первоначального взноса. Таким образом, он поможет молодой семье в улучшении жилищных условий.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
Комментарии
Комментариев к публикации не найдено.
Добавить комментарий
Как вас зовут?
Ваш email
Комментарий
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014