» » » Ипотека для пенсионеров: дают ли ипотеку пенсионерам?

Ипотека для пенсионеров: дают ли ипотеку пенсионерам?

Узнайте, какой банк выдаст Вам деньги:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для Вас наиболее подходящий банк и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по заявке в течение часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Пенсионеры
Ипотека для пенсионеров, которую дают многие российские банки, имеет выгодные условия. Пенсионерам не сложно им следовать. Выходя на пенсию, многие граждане задумываются над улучшением жилищных условий. Но дохода, который пенсионерам выдаёт государство в виде пенсии, зачастую хватает только на проживание. Кредитование – это единственный способ получить необходимую сумму.

Хотите узнать, дают ли Вам ссуду на жильё в российских банках? Тогда подавайте заявку на нашем портале:

Заполнить и отправить онлайн заявку
Данная ссылка ведёт на сервис подбора банковских предложений. Сервис поможет подобрать наиболее выгодный вариант и подать заявку.

Ипотека для пенсионеров – как получить


Ипотека для пенсионеров позволяет купить жильё на первичном или вторичном рынке недвижимости. А недвижимость людям пенсионного возраста нужна либо для себя, либо для своих детей или внуков.

Ипотека – это целевой вид займа, который дают на покупку:

• квартиры;
• загородного дома;
• участка под строительство жилья;
• строящейся недвижимости.

Полезно знать!

Каждый банк выдвигает свои условия ипотеки, которые зависят от его политики. Программа соответствует категории клиента.

Кто может претендовать на ипотечный займ?


Услуга «ипотека пенсионерам» доступна:

1. Неработающим пенсионерам. Это самый ограниченный вид займа, ведь гражданин может подтвердить свой доход только пенсией. Данной категории граждан дают взаймы минимальную сумму.

2. Пенсионерам по возрасту, которые продолжают работать или имеют неофициальный доход. Данной категории граждан дают более крупную сумму по ипотеке. Но выбор банков у них небольшой.

3. Неработающим пенсионерам, возраст которых не достиг установленного порога: для женщин 60 лет, для мужчин – 55. Такие программы дают многие финансовые учреждения. Ипотеку можно получить по двум документам или под залог недвижимости.

4. Пенсионерам, которые не достигли пенсионного возраста. Заёмщик может оформить ипотеку в тех банках, которые дают жилищные займы. Главное, чтобы последний взнос был сделан до того, как заёмщик достигнет пенсионного возраста. Иначе придётся искать финансовые учреждения, которое дают деньги взаймы гражданам до 70-75 лет.

5. Военным пенсионерам, которые прекратили работать.

6. Работающим военным пенсионерам. Данной категории граждан дают жилищные займы во многих банках.

Необходимый комплект документов


Независимо от выбранной кредитной организации, для получения ипотеки необходимо подготовить:

• паспорт гражданина РФ;
• справка из ПФР о размере пенсии;
• СНИЛС;
• справка по форме 2-НДФЛ;
• справка с места работы (по форме банка).

Дают ли ипотеку пенсионерам?


Многие могут обзавестись собственной квартирой только в случае оформления ипотеки. Но не все банки дают её. Некоторые считают, что такую ссуду «потянут» лица в молодом трудоспособном возрасте.

Резюме!

Так дают ли ипотеку пенсионерам? Да, дают, но ограниченное количество банков, которые выдвигают ряд требований к гражданам пенсионного возраста.

Среди условий, которые кредиторы выдвигают к пенсионерам когда дают ипотеку, можно отметить:

Хороший доход. Его должно хватать не только на проживание, но и на взносы по займу. Ежемесячный платёж по ипотеке, которую дают пенсионерам, не должен превышать 40-45% от дохода.

Хорошая кредитная история. Только она позволит оформить ипотеку.

Моральная и финансовая готовность. Иногда нужно совершить возврат заёмных средств в очень сжатый срок. Например, при болезни.

Возраст до 75 лет на момент внесения платежа. Только в этом случае заявка на ипотеку может быть одобрена. Например, если ипотеку дают на 3 года, то максимальный возраст гражданина – 72 года.

Вы соответствуете перечисленным требованиям? Тогда узнайте, дают ли Вам ипотеку российские банки:

Заполнить и отправить онлайн заявку
Данная ссылка ведёт на сервис подбора банковских предложений. Сервис поможет подобрать наиболее выгодный вариант и подать заявку.

На практике!

Некоторые банки дают жилищные займы работающим пенсионерам до 85 лет. Но это исключение из правил.

Банки дают пенсионерам взаймы крупную сумму, если они:

1. предоставляют залог – недвижимость, которая в собственности заёмщика;

Совет!

Закладывать жильё, в котором Вы живёте, или нет – решать Вам. Но эксперты советуют предварительно взвесить все риски и оценить свои финансовые возможности, чтобы не остаться без недвижимости.

2. оформляют «Ипотеку наоборот». В этом случае пенсионер закладывает своё жильё, за что ему в течение определённого срока дают наличные. После его смерти финансовое учреждение забирает недвижимость.

На заметку!

«Ипотека наоборот» подойдёт одиноким пожилым людям, которые хотят увеличить свой доход.

3. привлекают2-3 платёжеспособных созаемщика молодого возраста;

4. подтверждают дополнительный доход.

Ипотека для пенсионеров – в какой банк идти?


Анализируя жилищные займы, можно сделать вывод: пенсионерам их дают нечасто и немногие банки. Срок кредитования ограничен 10 годами.

Плюсы ипотеки пенсионерам в возможности:

• увеличить жилую площадь;

• оставить детям или внукам хорошее наследство;

• оформить рефинансирование, сократив срок кредитования или размер ежемесячных платежей.

Полезно знать!

Обращаясь в банки, которые дают ипотеку гражданам пожилого возраста, нужно помнить о преимуществах и недостатках. Среди последних: высокий процент, необходимость оформлять личное страхование, большие штрафы за просрочки.

Есть несколько российских банков, которые дают жилищные займы людям пенсионного возраста.










Название банка Программа Возраст заёмщика Залог Процент Аванс Срок
«Сбербанк» квартира в новостройке до 75 лет да от 12% от 15% до 30 лет
«ВТБ24» квартира в новостройке до 75 лет да от 15% от 20% до 50 лет
«Россельхоз-банк» жильё на вторичном рынке до 75 лет да от 12% от 15% до 12 лет
«Банк Москвы» «Ипотека 12/12/12» до 75 лет да от 10,65% от 10% до 30 лет
«Транс-КапиталБанк» квартира в новостройке до 75 лет да от 7,55% от 5% до 25 лет
«Совкомбанк» жильё на вторичном рынке до 85лет да от 16,9% от 20% до 20 лет
«АИЖК» «Переезд–комфорт» до 75 лет да от 14,7% от 50% до 2 лет


Прежде чем узнать, дают ли Вам займ на покупку жилья, рассчитайте его условия на онлайн калькуляторе:

Ипотечный калькулятор
Стоимость приобретаемой квартиры, руб.
Собственные средства Заемщика, руб.
Срок кредита, лет
Стоимость недвижимости согласно оценке независимого оценщика, руб.

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке


К пенсионерам Сбербанк проявляет наибольшую лояльность, по сравнению с остальными кредиторами. Тем не менее он требует первоначальный взнос.

Ипотека, которую дают в Сбербанке пожилым гражданам, имеет:

1. небольшую сумму;
2. сокращённый срок кредитования;
3. возрастной ценз – до 75 лет на момент оплаты последнего взноса;
4. ставку от 12 до 16%.

К заёмщикам пенсионного возраста Сбербанк выдвигает определённые требования:

• российское гражданство;
• постоянная прописка по месту жительства;
• возраст: до 75 лет, если жилищный займ оформляется с поручителями и до 65 – без них;
• трудовой стаж за последние 5 лет не менее 1 года;
• справка с ПФР о размере пенсии;
• обязательное страхование жизни;
• справка о доходах по форме 2-НДФЛ (работающим гражданам).

Заключение.

Оформлять ипотеку или нет, решать Вам. Для одних – это возможность купить своё жильё, а для других – долговая яма. Есть банки, которые дают ипотечные займы, но очень требовательны к заёмщикам. А есть те, которые не дают деньги взаймы гражданам преклонного возраста.
Если Вы уверены в своих силах и финансовых возможностях, то подавайте заявку в те банки, которые дают кредиты на покупку жилья на выгодных для Вас условиях.
Нашли ошибку в тексте?


Узнайте, какой банк одобрит Вашу заявку! Просто заполните форму:
Мы подберем для Вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
ОФОРМИТЬ ОНЛАЙН ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ