Поиск по сайту

Ипотека: первоначальный взнос - материнский капитал!

Для этого нужно будет обратиться в банк с сертификатом на семейный (материнский) капитал, написать заявление, и Пенсионный фонд перечислит его сумму на Ваш счёт в банке.

Ипотека с первоначальным взносом материнским капиталом - выгодное решение! Так как материнский капитал – это деньги всей семьи, то обязательно требуется оформить долю квартиры на ребёнка.

Существует и возможность получить ипотечный кредит с использованием материнского капитала. То есть людям, желающим улучшить свои жилищные условия, но не имеющим при этом достаточных денег на первоначальный взнос, благодаря семейному капиталу открывается такой вид кредитования, как ипотека. Первый взнос материнский капитал вполне способен оплатить.

Но ложка дёгтя всё же присутствует здесь. Не все банки предлагают подобную услугу. А те, что предлагают, видят, насколько уникальна их услуга, поэтому устанавливают огромные процентные ставки.

Оформить онлайн-заявку на Ипотечный кредит
Данная ссылка ведёт на сервис подбора банковских предложений. Сервис поможет подобрать банк, кредитную программу и подать заявку.

Как использовать материнский капитал в ипотеке?


Итак, перед обращением в банк Вам нужно собрать все нужные документы, среди которых должен присутствовать сертификат на материнский капитал.

Очень важно, чтобы до этого из материнского капитала не использовались деньги, иначе ипотеку получить Вы не сможете. Закон предусматривает трату семейного капитала частями, но чтобы получить ипотечный кредит, сумма на нём должна сохраниться полностью.

С полным пакетом документов Вы можете отправляться в банк. Служащие банки, учитывая Ваши доходы, определят размер кредита и процентную ставку на него. После этого начинается процедура реализации сертификата.

Следует знать, что материнский капитал – это безналичные средства. То есть ту сумму, которая указана в Вашем сертификате, на руки Вы не получите и даже не увидите. Пенсионный фонд перечислит её на счёт Вашего банка.

Кроме того, перечисление будет возможно лишь тогда, когда Вы оформите приобретаемую квартиру на себя и членов Вашей семьи. Также следует помнить о том, что кредит на приобретение жилья с помощью мат. капитала - считается целевым.

Таким образом, оформление происходит так: банк добавляет клиенту с сертификатом в кредит и под проценты ту сумму, которая указана в сертификате. Заёмщик этими деньгами пользуется, а когда происходит перечисление средств семейного капитала в банк, то кредит погашается.

Выходит, что Вы получите две суммы:

• Сумма ипотечного кредита под процентную ставку, которую предстоит погасить Вам самому;
• Сумма кредита, равная указанной сумме в сертификате, которая погашается материнским капиталом.

Получается, что материнский капитал предлагает отличную возможность для многих семей. Но сначала нужно хорошо изучить все нюансы этой процедуры.
Рекомендуем дополнительно ознакомиться
Как оформить целевой кредит под материнский капитал?
Как оформить кредит материнским капиталом?
Ипотека с использованием материнского капитала!
Условия использования материнского капитала в ипотеке
Ипотека и материнский капитал