Главная »Ипотека » Ипотека: первоначальный взнос материнский капитал!

Ипотека: первоначальный взнос материнский капитал!

Материнский капитал и ипотека
Если Вы воспользовались ипотечным кредитом, в настоящий момент возвращаете банку долг, то благодаря материнскому капиталу Вы можете погасить часть долга. Для этого нужно будет обратиться в банк с сертификатом на семейный (материнский) капитал, написать заявление и Пенсионный фонд перечислит его сумму на Ваш счёт в банке.

Ипотека с первоначальным взносом материнским капиталом - выгодное решение! Так как материнский капитал – это деньги всей семьи, то обязательно требуется оформить долю квартиры на ребёнка.

Существует и возможность получить ипотечный кредит с использованием материнского капитала. То есть людям, желающим улучшить свои жилищные условия, но не имеющим при этом достаточных денег на первоначальный взнос, благодаря семейному капиталу открывается такой вид кредитования, как ипотека. Первый взнос материнский капитал вполне способен оплатить.

Но ложка дёгтя всё же присутствует здесь. Не все банки предлагают подобную услугу. А те, что предлагают, видят, насколько уникальна их услуга, поэтому устанавливают огромные процентные ставки.

Как использовать материнский капитал в ипотеке?


Итак, перед обращением в банк, Вам нужно собрать все нужные документы, среди которых должен присутствовать сертификат на материнский капитал. Очень важно, чтобы до этого из материнского капитала не использовались деньги, иначе ипотеку получить Вы не сможете. Закон предусматривает трату семейного капитала частями, но чтобы получить ипотечный кредит, сумма на нём должна сохраниться полностью.

С полным пакетом документов Вы можете отправляться в банк. Служащие банки, учитывая Ваши доходы, определят размер кредита и процентную ставку на него. После этого начинается процедура реализации сертификата.

Следует знать, что материнский капитал – это безналичные средства. То есть ту сумму, которая указана в Вашем сертификате, на руки Вы не получите и даже не увидите. Пенсионный фонд перечислит её на счёт Вашего банка. Кроме того, перечисление будет возможно лишь тогда, когда Вы оформите приобретаемую квартиру на себя и членов Вашей семьи. Так же следует помнить о том, что кредит на приобретение жилья с помощью мат. капитала - считается целевым.

Таким образом, оформление происходит так: банк добавляет клиенту с сертификатом в кредит и под проценты ту сумму, которая указана в сертификате. Заёмщик этими деньгами пользуется, а когда происходит перечисление средств семейного капитала в банк, то кредит погашается.

Выходит, что Вы получите 2 суммы:

• Сумма ипотечного кредита под процентную ставку, которую предстоит погасить Вам самому.
• Сумма кредита, равная указанной сумме в сертификате, которая погашается материнским капиталом.

Получается, что материнский капитал предлагает отличную возможность для многих семей. Но сначала нужно хорошо изучить все нюансы этой процедуры.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014