Главная »Ипотека » Условия использования материнского капитала в ипотеке

Условия использования материнского капитала в ипотеке

Материнский капитал и ипотека
Часто банки предлагают оформить кредит по льготным программам, которых существуют очень много. Например, супруги младше 35 лет, имеющие ребёнка, могут воспользоваться программой «Молодая семья». Первоначальный взнос по этой программе снижается, а срок погашения долга может быть продлён на 5 лет.


Особенность этой программы ещё и в том, что созаёмщиками кредита могут выступить максимум 6 человек. При этом учитываются доходы всех созаёмщиков, что позволяет получить большую сумму по кредиту и меньший срок. Дополнительные заработки тоже учитываются.

Рождение или усыновление второго ребёнка сопровождается получением материнского капитала, потратить который можно тремя способами:

• Увеличение пенсии матери.
• Получение ребёнком образования.
• Улучшение жилищных условий.


Осуществление первых двух способов ждать нужно довольно долго, поэтому многие склоняются к третьему. Кредитование, позволяющее задействовать материнский капитал – ипотека. Условия этого задействования оговариваются в самом банке, но есть и некоторые стандартные.

Сегодня материнский капитал выдаётся в размере 409 тысяч рублей, а ипотечный кредит в среднем равен 1, 37 миллионов рублей. Таким образом, материнский капитал помогает погасить примерно 30% ипотеки. Для молодых семей – это очень хорошая возможность приобрести собственное жильё.

Через банк материнский капитал используется двумя способами:

Оплатить им первоначальный взнос на кредит готового или ещё строящегося жилья.
• Оплатить часть долга по ранее взятой ипотеке.

Следует знать, что дожидаться, пока ребёнку исполнится 3 года, не обязательно. Материнским капиталом можно воспользоваться в любой момент после рождения ребёнка. Так что как только сертификат на материнский капитал получен, можно обращаться в банк за получением кредита на жильё, обратите внимание что такой кредит считается целевым.

Получить этот сертификат нужно в местном отделении Пенсионного фонда. Там необходимо заполнить заявление, после чего придётся подождать месяц. За это время фонд рассмотрит заявку. Не забывайте – обналичить сертификат нельзя. Все платежи, производимые с его помощью, несут конкретную цель и являются безналичными.

После этого начинается этап сбора документов для банка. Обычно банки требуют следующие основные документы:

• паспорт;
• анкеты;
• справка о доходах 2-НДФЛ;
• документы кредитного жилого помещения;


Рассмотрение заявки банком обычно осуществляется в течение 5 дней, при условии, что документы представлены
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014