Главная »Ипотека » Ипотека и материнский капитал

Ипотека и материнский капитал

Узнайте, какой банк одобрит Вам кредит:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течение часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Дети
Оформление ипотеки с использованием материнского капитала – это специальная программа банков, рассчитанная на выплату первоначального взноса, либо основной части задолженности и процентов по нему при помощи государственного субсидирования.

В соответствии с законом, вся сумма материнского капитала или его часть могут быть перечислены в следующих случаях:

• При уплате первоначального взноса в процессе получения займа или кредита, в том числе, и ипотечного, непосредственно на строительство или приобретение жилья;

• При погашении основного долга или уплате процентов по займам и кредитам, даже если лицо, получившее сертификат, оформило их до предоставления ему права на средства материнского капитала.

С начала 2009 года правом на погашение кредитов по ипотеке может воспользоваться не только держатель сертификата, но и ее супруг. При этом стало необязательным ожидание трехлетнего возраста ребенка.

Для того чтобы получить деньги по сертификату, необходимо обратиться в Пенсионный Фонд Российской Федерации и взять справку о наличии материнского капитала сроком не более тридцати дней на момент получения непосредственно кредита.

После этого справку нужно предоставить в банк, приложив к заявлению о зачислении средств. Далее Пенсионный фонд уже должен перечислить средства с сертификата, собственно поэтому именно туда в итоге уходят документы, подтверждающие, что оформлена ипотека, и материнский капитал был использован в соответствии с законным назначением.

Если ипотечный договор оформлен не на самого обладателя, а на супруга, то в дополнение ко всем документам потребуется копия удостоверения личности и регистрации, либо по месту жительства, либо по месту непосредственного пребывания, и, безусловно, копия свидетельства о браке.

Стоит отметить, что использование семейного (материнского) капитала может быть сопряжено с рядом трудностей, в особенности в приобретении первичного жилья. Это связано с тем, что недостроенный объект еще официально не сдан в эксплуатацию.

В связи с этим некоторые банки предоставляют ипотечный кредит, засчитывая материнский капитал только при определённых условиях, например, что недвижимость будет куплена исключительно на вторичном рынке, с полным набором оформленных документов.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014