Главная »Ипотека » Ипотека и материнский капитал

Ипотека и материнский капитал

Дети
Оформление ипотеки с использованием материнского капитала – это специальная программа банков, рассчитанная на выплату первоначального взноса, либо основной части задолженности и процентов по нему, при помощи государственного субсидирования.
В соответствии с законом, вся сумма материнского капитала, или его часть, может быть перечислена в следующих случаях:

• При уплате первоначального взноса в процессе получения займа или кредите, в том числе и ипотечного, непосредственно на строительство или приобретение жилья.

• При погашении основного долга или уплате процентов по займам и кредитам, даже если лицо, получившее сертификат оформило их до предоставления ему права на средства материнского капитала.

С начала 2009 года правом на погашение кредитов по ипотеке может воспользоваться не только держатель сертификата, но и ее супруг. При этом стало необязательным ожидание трехлетнего возраста ребенка.

Для того чтобы получить деньги по сертификату, необходимо обратиться в Пенсионный Фонд Российской Федерации, и взять справку о наличии материнского капитала, сроком не более тридцати дней на момент получения непосредственно кредита.

После этого, справку нужно предоставить в банк, приложив к заявлению о зачислении средств. Далее, Пенсионный фонд уже должен перечислить средства с сертификата, собственно, поэтому именно туда в итоге уходят документы, подтверждающие, что оформлена ипотека, и материнский капитал был использован в соответствии с законным назначением.

Если ипотечный договор оформлен не на самого обладателя, а на супруга, то в дополнение ко всем документам, потребуется копия удостоверения личности и регистрации, либо по месту жительства, либо по месту непосредственного пребывания, и, безусловно, копия свидетельства о браке.
Стоит отметить, что использование семейного (материнского) капитала может быть сопряжено с рядом трудностей, в особенности в приобретении первичного жилья. Это связано с тем, что недостроенный объект еще официально не сдан в эксплуатацию.

В связи с этим, некоторые банки предоставляют ипотечный кредит, засчитывая материнский капитал, только при определённых условиях, например, что недвижимость будет куплена исключительно на вторичном рынке, с полным набором оформленных документов.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014