» » » Стоит ли досрочно гасить ипотеку? Выгодно ли это?

Стоит ли досрочно гасить ипотеку? Выгодно ли это?

Узнайте, какой банк выдаст Вам деньги:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для Вас наиболее подходящий банк и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по заявке в течение часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Досрочное погашение ипотеки
Старшее поколение, не привыкшее жить в кредит, безусловно, считает, что от этого кошмара нужно избавиться, как можно быстрее.

Ежемесячный обязательный платёж по ипотеке отнимает у семьи более 40% дохода. По расчетам банков, оставшихся семейных средств должно хватить на самые насущные нужды и не ляжет на заёмщика непосильным бременем.

Но немногие умеют ограничивать свои потребности, тем более, что купленная в кредит квартира требует расходов на ремонт. В результате, люди с трудом сводят концы с концами, оставаясь к концу месяца без средств существования.

К тому же, угнетает мысль, что приобретённая жилплощадь ещё не является полноценной собственностью, пока кредит не выплачен, и пугают санкции в случае несвоевременного погашения.

Сначала, когда была цель любыми путями приобрести квартиру, многое виделось по-другому, но теперь, когда, в принципе, есть, где жить, сумма переплаты по кредиту кажется ужасающе огромной.

Мало у кого хватает терпения в течение 20 лет спокойно выплачивать назначенные банком платежи, не форсируя событий. Если вдруг появляются свободные средства, любая семья предпочтёт расплатиться моментально, чтобы не быть должниками всю оставшуюся жизнь.

Досрочное погашение ипотеки крайне невыгодно кредитному учреждению, рассчитывающему ежегодно иметь доход по заключённому договору и не желающему терять прибыль.

Если бы не конкуренция между банками и некоторые государственные рекомендации, они, вполне вероятно, могли бы вообще запретить такое погашение, но в реальных условиях приходится вводить ограничения, не позволяющие сразу выплатить всю сумму или требующие внести слишком крупную сумму, наносящую большой ущерб семейному бюджету при частичном досрочном погашении.

Выбор тактики:

Каждый должен сам для себя решить – выгодно ли гасить ипотеку досрочно. При частичном досрочном погашении заёмщик вносит суммы, превышающие рассчитанные банком ежемесячные платежи, учитывающие, в том числе, и материальное обеспечение семьи.

При этом приходится экономить и ограничивать себя во многом. Когда заёмщик послушно вносит суммы, назначенные банком, при появлении некоторых дополнительных средств он может использовать их на что-то другое, нужное в этот момент.

Если в семье есть дети, и при этом семья имеет право на получение материнского капитала, то Вы можете использовать его в качестве погашения ипотечного кредита, но предварительно стоит ознакомиться с условиями использования материнского капитала.
Нашли ошибку в тексте?


Узнайте, какой банк одобрит Вашу заявку! Просто заполните форму:
Мы подберем для Вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
ОФОРМИТЬ ОНЛАЙН ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ