Главная »Ипотека » Стоит ли досрочно гасить ипотеку? Выгодно ли это?

Стоит ли досрочно гасить ипотеку? Выгодно ли это?

Досрочное погашение ипотеки
Старшее поколение, не привыкшее жить в кредит, безусловно, считает, что от этого кошмара нужно избавиться, как можно быстрее. Ежемесячный обязательный платёж по ипотеке отнимает у семьи более 40% дохода. По расчетам банков оставшихся семейных средств должно хватить на самые насущные нужды и не ляжет на заёмщика непосильным бременем.

Но немногие умеют ограничивать свои потребности, тем более что купленная в кредит квартира требует расходов на ремонт. В результате, люди с трудом сводят концы с концами, оставаясь к концу месяца без средств существования. К тому же, угнетает мысль, что приобретённая жилплощадь ещё не является полноценной собственностью, пока кредит не выплачен, и пугают санкции в случае несвоевременного погашения.

Сначала, когда была цель любыми путями приобрести квартиру, многое виделось по-другому, но теперь, когда, в принципе, есть, где жить, сумма переплаты по кредиту, кажется ужасающе огромной. Мало у кого хватает терпения в течение 20 лет спокойно выплачивать назначенные банком платежи, не форсируя событий. Если вдруг появляются свободные средства, любая семья предпочтёт расплатиться моментально, чтобы не быть должниками всю оставшуюся жизнь.

Досрочное погашение ипотеки крайне не выгодно кредитному учреждению, рассчитывающему ежегодно иметь доход по заключённому договору и не желающему терять прибыль. Если бы не конкуренция между банками и некоторые государственные рекомендации, они, вполне вероятно, могли бы вообще запретить такое погашение, но в реальных условиях приходится вводить ограничения, не позволяющие сразу выплатить всю сумму или требующие внести слишком крупную сумму, наносящую большой ущерб семейному бюджету, при частичном досрочном погашении.

Выбор тактики:

Каждый должен сам для себя решить – выгодно ли гасить ипотеку досрочно. При частичном досрочном погашении заёмщик вносит суммы, превышающие рассчитанные банком ежемесячные платежи, учитывающие, в том числе, и материальное обеспечение семьи.

При этом приходится экономить и ограничивать себя во многом. Когда заёмщик послушно вносит суммы, назначенные банком, при появлении некоторых дополнительных средств он может использовать их на что-то другое, нужное в этот момент.

Если в семье есть дети, и при этом семья имеет право на получение материнского капитала, то вы можете использовать его в качестве погашения ипотечного кредита, но, предварительно, стоит ознакомиться с условиями использования материнского капитала.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
  • Какие ограничения при досрочном погашении кредита?

    Здравствуйте! Хотелось бы узнать мнение эксперта по следующему вопросу. Мы с женой решили оформить ипотечное кредитование. Стоим перед выбором: взять кредит на более короткий срок или более...

  • Выгодно ли досрочное погашение кредита?

    Добрый день. Оформила кредит на три года. Прошел год, и появилась возможность погасить его досрочно. Друзья советуют сначала убедиться, выгодно ли гасить кредит досрочно и только потом действовать....

  • Как правильно погасить кредит? Узнайте!

    Здравствуйте! У меня возникла такая ситуация: я взяла кредит на 2 года и осуществляла ежемесячные платежи без просрочек. Спустя 8 месяцев решила досрочно погасить кредит, чтобы не платить большие...

  • Какое наказание за невыплату кредита?

    Есть некоторые финансовые сложности, на мне кредит, возникает вопрос: будет ли наказание за невыплату кредита? И ещё что грозит за неуплату если нет имущества?...

  • Частичное досрочное погашение кредита! Нюансы!

    Когда заемщик оформляет кредит, он обязуется выполнять некоторые кредитные обязательства. Главным из таких обязательств выплата кредита....

InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014