Поиск по сайту

Снятие обременения с квартиры по ипотеке

Снятие обременения
В денежных отношениях не может быть мелочей. К тому же, при ипотечном кредите оперируют слишком серьёзными суммами, чтобы позволить себе невнимательность и небрежность.

Любые действия лучше подтверждать соответствующими справками. И снятие обременения по ипотеке – не простая формальность, а гарантия того, что в дальнейшем между банком и клиентом не возникнет никаких недоразумений.

Это мероприятие, которым заканчиваются взаимодействия кредитной организации с добросовестным получателем займа, должно быть проведено в строго отведённое время и по всем правилам.

Полностью погасив кредит (основную сумму с процентами и возможными штрафными начислениями за просрочку платежей или другие нарушения), заёмщик должен обратиться в банк и в 15-дневный срок получить закладную и письмо о полном расчёте с финансовым учреждением для предоставления их в Управление Федеральной регистрационной службы РФ.

Рассмотрев заявления лица, давшего залог, и держателя залога, этот государственный орган должен принять решение о погашении закладной и засвидетельствовать отсутствие имущественной задолженности клиента перед банком.

В идеале это может быть сделано за несколько дней, но на практике, из-за разных бюрократических проволочек, а также из-за технологических сбоев, от которых и в эпоху широкого развития электронных средств связи никто не застрахован, этот процесс может затянуться на несколько месяцев.

Людям, слабо разбирающимся в финансовых тонкостях и не имеющим юридического образования (а именно таких подавляющее большинство среди берущих ипотечные кредиты), нелегко правильно подготовить все необходимые запросы и заявления.

Лучше всего поручить сделать это знающим специалистам, давно занимающимся ипотечным кредитованием от начала и до конца. Они смогут провести все необходимые процедуры по закрытию ипотеки согласно требованиям, предъявляемым законодательством.

Только имея на руках подтверждающие снятие обременения по ипотеке документы, можно перестать беспокоиться о своей недвижимости и быть уверенными, что кредит закрыт.

В такой момент у банка нет и уже не будет по данному поводу никаких материальных претензий к клиенту, чью собственность уже никто не сможет отнять, просто ссылаясь на неправильное оформление договорных обязательств.
Рекомендуем дополнительно ознакомиться
Какие ограничения при досрочном погашении кредита?
Можно ли отказаться от кредита после одобрения заявки?
Снять обременение ипотеки
Какие существуют условия для получения ипотеки на квартиру?
Как купить квартиру по военной ипотеке?
Выход созаемщика из ипотеки
Купить квартиру находящуюся в ипотеке
Если квартира в залоге у банка могут ли ее забрать?
Можно ли отказаться от ипотеки после одобрения?
Что такое кредитная амнистия?