Главная »Ипотека » Процедура снятия обременения по ипотеке

Процедура снятия обременения по ипотеке

Снятие обременения
В денежных отношениях не может быть мелочей. К тому же, при ипотечном кредите оперируют слишком серьёзными суммами, чтобы позволить себе невнимательность и небрежность. Любые действия лучше подтверждать соответствующими справками. И снятие обременения по ипотеке – не простая формальность, а гарантия того, что в дальнейшем между банком и клиентом не возникнет никаких недоразумений.

Это мероприятие, которым заканчиваются взаимодействия кредитной организации с добросовестным получателем займа, должно быть проведено в строго отведённое время и по всем правилам.

Полностью погасив кредит (основную сумму с процентами и возможными штрафными начислениями за просрочку платежей или другие нарушения), заёмщик должен обратиться в банк и в 15-дневный срок получить закладную и письмо о полном расчёте с финансовым учреждением для предоставления их в Управление Федеральной регистрационной службы РФ. Рассмотрев заявления лица, давшего залог, и держателя залога, этот государственный орган должен принять решение о погашении закладной и засвидетельствовать отсутствие имущественной задолженности клиента перед банком.

В идеале это может быть сделано за несколько дней, но на практике, из-за разных бюрократических проволочек, а также из-за технологических сбоев, от которых и в эпоху широкого развития электронных средств связи никто не застрахован, этот процесс может затянуться на несколько месяцев.

Людям, слабо разбирающимся в финансовых тонкостях и не имеющим юридического образования (а именно таких подавляющее большинство среди берущих ипотечные кредиты), нелегко правильно подготовить все необходимые запросы и заявления. Лучше всего поручить сделать это знающим специалистам, давно занимающимся ипотечным кредитованием от начала и до конца. Они смогут провести все необходимые процедуры по закрытию ипотеки согласно требованиям, предъявляемым законодательством.

Только имея на руках подтверждающие снятие обременения по ипотеке документы, можно перестать беспокоиться о своей недвижимости и быть уверенными, что кредит закрыт. В такой момент у банка нет, и уже не будет по данному поводу никаких материальных претензий к клиенту, чью собственность уже никто не сможет отнять, просто ссылаясь на неправильное оформление договорных обязательств.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
  • Какие ограничения при досрочном погашении кредита?

    Здравствуйте! Хотелось бы узнать мнение эксперта по следующему вопросу. Мы с женой решили оформить ипотечное кредитование. Стоим перед выбором: взять кредит на более короткий срок или более...

  • Можно ли отказаться от кредита после одобрения заявки?

    Подскажите, в ситуации, когда я начала оформлять кредит через местный банк, но по определенным причинам необходимость в нем исчезла, возможно, ли отказаться от кредита без неприятных последствий для...

  • Как снять обременение по Ипотеке?

    Здравствуйте. Будьте добры, ответьте на вопрос, могу ли я продать квартиру, если она находится в ипотечном залоге у банка? Как снять обременение по ипотеке, и возможно ли это, если долг еще не до...

  • Какие условия для получения ипотеки?

    Хочу приобрести собственное жилье, но не знаю какие условия для получения ипотеки. Не хочется всю жизнь жить на съемных квартирах, а время идет. Расскажите, какие условия для ипотеки выставляют...

  • Как купить квартиру по военной ипотеке?

    Как и владельцы материнского капитала, ипотека военнослужащих предусматривает возможность пользования государственными деньгами через 3 года после зачисления в реестр....

InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014