Главная »Ипотека » Как купить квартиру по военной ипотеке?

Как купить квартиру по военной ипотеке?

Узнайте, какой банк одобрит Вам кредит:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течении часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Военные
После принятия закона об ипотечном жилищном обеспечении военных, у последних появилась возможность подачи рапорта на принятие их в реестр НИС. Как и владельцы материнского капитала, ипотека военнослужащих предусматривает возможность пользования государственными деньгами через 3 года после зачисления в реестр.


Также член НИС независимо от места прохождения службы, призыва либо расположения вуза, может приобрести жилплощадь в любом регионе РФ. «Ипотека военная» разрешена всем, независимо от имеющегося жилья либо его отсутствия.

Нюансы военной ипотеки:

Если квартира была приобретена по военной ипотеке, то военнослужащему необходимо будет оставаться на службе пока банковская структура не получит последний платеж по кредиту. Сам кредит и кредитная ставка погашается государством. По аналогии с обычной ипотекой, приобретаемая квартира или иное жилье подлежит оформлению на покупателя. Кроме того, нужно будет приобрести страховой полис.

Отличительной чертой военного ипотечного кредитования является присутствие в выдержке из ЕГРП в пункте «ограничения (обременения) права» двух залогодержателей – РФ и банка-кредитора. Фактически, государство покупает жилплощадь для своих военных в рассрочку. Иначе говоря, оно занимается погашением ипотеки банку, являясь залогодержателем жилплощади. Погасив банковский заем, по увольнению из военной сферы государство выступает «дарителем» квадратных метров. Вот почему система именуется ипотечно-накопительной.

Если же военнослужащий принял решение о досрочном увольнении без основательной причины, то он должен отдать государству проплаченную кредитную сумму, включая проценты. По окончанию срока службы (обычно 20 лет) и достижения 45-летнего возраста долг перед страной подлежит аннуляции.


Процесс приобретения жилья:

Банк, выступающий кредитором, рассматривает заявку в недельный срок. После этого нужно еще 10-20 дней для перевода денежных средств из Минобороны. Бывает, что время перечисления затягивается. Лишь после происходит подписание договора купли-продажи, который затем отправляется на гос. регистрацию. Покупка квартиры по военной ипотеке довольно затратный по времени процесс, посему не все продавцы готовы ждать.
Но есть и свои преимущества – гос. регистрация договора происходит за неделю, а не через месяц в сравнении с обычными операциями.

Регистрационные сроки являются важным пунктом, поскольку большинство продавцов помимо продажи, как правило, тоже что-то приобретает. Подать заявку на получение военной ипотеки онлайн можно, воспользовавшись нашим сайтом.

Выбор жилья:

При покупке вторичного жилья необходимо тщательно проверять на наличие «иных» претендентов в лице потенциальных или прежних владельцев, т.е. такую квартиру, к примеру, не должны «домогаться» несовершеннолетние на момент продажи дети-собственники, не включенные в приватизацию. Впрочем, не все риелторы добропорядочно выполняют свои функции, поэтому лучше перепроверять самостоятельно.

Важно:

Купить квартиру по военной ипотеке в строящемся доме, к сожалению, нельзя. Поскольку на момент приобретения, покупателем должно быть получено право собственности, чего с переуступкой прав сделать нельзя. Эта же причина не дает приобрести участок под застройку либо недостроенный дом.

В случае недостаточности суммы по ипотеке на приобретение вожделенного жилья, у вас есть возможность доложить свои деньги. Они могут быть как личные, так и взятые как потребительский кредит (300-700 тыс. руб.) в том же банке, где оформляется ипотека.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
  • Программа: ипотека с государственной поддержкой!

    Программа ипотеки с государственной поддержкой распространяется далеко не на всякую семью. Суть данной программы в том, что когда семья решает приобрести жилищную площадь по ипотеке, государство...

  • Военная ипотека в строящемся доме: как оформить?

    Приобретая квартиры в новостройках, уже оформленных и сданных в эксплуатацию, вы можете быть уверены, что заплатили за реальное жилье. Но, несмотря на это, в программе не обошлось и без минусов....

  • Главные условия получения военной ипотеки

    Только тем военнослужащим, которые окончили военное учреждение и подписали контракт на воинскую службу, может быть предоставлена военная ипотека. Условия её предельно просты!...

  • Как продать квартиру в ипотеке?

    В жизни происходит всякое и нередко получается так, что приобретённую квартиру в ипотеку необходимо продать. Это может быть вызвано разными обстоятельствами...

  • Как и где лучше взять военную ипотеку?

    Что представляет собой военная ипотека? Кто может ее оформить? Как происходит процедура оформления? Каковы особенности займа?...

InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014