Главная »Ипотека » Как погасить ипотеку материнским капиталом?

Как погасить ипотеку материнским капиталом?

Материнский капитал
Те, у кого есть возможность, не всегда знают, как погасить ипотеку материнским капиталом. Чтобы избежать задержек и волокиты необходимо придерживаться простого плана.
Кстати, выиграть время в случае нехватки какой-либо документации, можно, если подать онлайн-заявку погашения материнским капиталом (МСК) на сайте банка.

Полный список документов для подачи заявки:


Во-первых, для свободного распоряжения материнским капиталом необходимо приготовить такой комплект документации:

• сертификат о получении МСК (копия и подлинник);

• паспорт гражданина РФ;

• документы, подтверждающие личность доверенной особы, и нотариально заверенная доверенность (если заявку от лица владельца МСК будет подавать представитель);

• договор по кредиту на жилье (копия). Но подаче заявления важно иметь при себе подлинник договора;

• ипотечный договор, зарегистрированный в государственной службе (копия);

• государственно зарегистрированное свидетельство правовладения жилплощадью, которая была куплена посредством использования денег, взятых в заем (подлинник + копия). Если данный документ был утерян, его обязательно следует восстановить – получить дубликат;

• свидетельство о вступлении в брак в случае, когда супруг является одной из сторон договора по кредиту (копия);

• если купленная по ипотечному кредитованию жилплощадь не оформлена в собственность с учетом всех членов семьи (включая всех детей), то от кредитозаемщика требуется заверенная записка, в которой он обязуется оформить всех членов семьи после последней проплаты по ипотеке;

• справка из банковской структуры о величине остатка основной части долга и остатка по процентным ставкам за использование кредитных средств;

• реквизиты банка на погашение ипотеки материнским капиталом, график выплат за все время погашения займа, доверенность обслуживающей организации от АИЖК (копия).

Не исключен вариант изменений в этом списке. Поэтому информацию стоит уточнить в российском ПФ, а именно в отделении, к которому вы относитесь.

Рекомендуем: Основные условия использования материнского капитала в Ипотеке.

Подача заявки в региональный филиал ПФ РФ:

Заполнить такую заявку с прикреплением всей документации можно либо в филиале ПФ, либо самостоятельно распечатать ее с официального сайта. В заполнении присутствуют свои нюансы:

• в подпункте «а» необходимо указать сумму денег, которую желаете перенаправить из материнского капитала на погашение ипотечного кредита.

Внимание: размер переводимых денег не должен быть больше остатка основного долга + начисленные, но не проплаченные проценты;

• реквизиты банка должны совпадать с указанными в пакете документов. Рекомендуют также указать номер договора займа и закладной в ЕИС АИЖК;

• после подачи заявки в ПФ заявитель получает расписку-извещение о принятии документации;

• через месяц ПФ выносит решение относительно заявки, а еще через 5 дней направляет ответ заявителю – положительный либо мотивированный отрицательный.

Взаимодействие с кредитной организацией:

В случае удовлетворения вашей заявки на погашение ипотечного кредита материнским капиталом, стоит проинформировать банк о времени и величине денежных средств, которые будут перечислены в счет выплаты. Чтобы избежать не состыковок рекомендуют:

• подать заявление в банк о полном или частичном погашении ипотеки посредством МСК;

• в заявлении (если частичное погашение) нужно указать способ изменения графика проплат: уменьшение срока кредитования со сбережением величины месячных платежей, либо сохранение нынешнего срока, но с уменьшений месячных выплат;

• график выплат будет изменен (в случае неполного погашения) после начисления МСК на счет банка.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014