Главная »Ипотека » Ипотека: что нужно знать?

Ипотека: что нужно знать?

Разговор
Каждая семья мечтает о собственном жилье, которое её члены смогут совершенствовать по своему желанию, где они смогут создать уют и будут наслаждаться своей спокойной жизнью на собственной территории. Но, увы, деньги на такое жильё есть не у каждой семьи. Среднестатистическая зарплата никак не предполагает быстрое накопление нужной суммы и последующую покупку квартиры. На помощь тогда приходит ипотечное кредитование.

Ипотека – это долгосрочная ссуда, предназначенная для приобретения квартиры с залоговым обязательством. В качестве залога при этом выступает покупаемая недвижимость. Таким образом, Вы становитесь её собственником после оформления ипотечного кредита, но пользоваться Вы ей можете лишь в тех рамках, которые устанавливает банк.


Существуют две категории ипотеки:

• Первая предусматривает наличие у заёмщика официальных доходов и устанавливает 9-12% годовых по кредиту.

• Вторая категория существует для тех, у кого официального места работы, а, следовательно, и официальных доходов, нет. Но при этом процентная ставка равна 11-13% в год.

Ожидать понижения процентных ставок бесполезно, ведь цены на недвижимость на рынке растут, и за это время стоимость квартиры может повыситься на 30%, и она обойдётся Вам ещё дороже.

К тому же некоторые банки прописывают в договоре возможность рефинансирования, то есть если ставки понизятся, то платить Вы будете также меньше. Однако этот пункт договора предусматривают не все банки. Если это касается и Вашей финансовой организации, то тогда можно обратиться в иной банк, который такую услугу поддерживает. Он выплатит оставшуюся сумму Вашего долга первоначальному банку, а с Вами заключит новый договор, и далее ипотеку Вы будете выплачивать уже ему.

При выборе банковского учреждения узнайте точно, что Вам нужно будет предоставить ему после получения от него денег. Некоторые кредитные организации требуют при этом договор купли-продажи Ваш с продавцом, а другие - государственную регистрацию перехода права собственности. Некоторые продавцы не согласны на второй вариант, поэтому лучше выбирать банк, требующий именно договор купли-продажи.

После того, как Вы получите всю информацию о том, какими особенностями обладает ипотека, что нужно знать Вам, что необходимо представить банку для её получения, Вы можете собирать документы, затем подавать заявку в банк. Вы можете заполнить и отправить заявку онлайн с нашего сайта. Мы гарантируем Вам быстрое, насколько это возможно, рассмотрение и оповещение Вас о результатах.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
  • Как купить дом в ипотеку?

    Правда ли, что лучше купить дом в ипотеку, чем брать для этого обычный кредит? Как оформить такую ипотеку банке?...

  • Как оформить ипотеку молодой семье?

    К счастью, существует такая возможность, как ипотечное кредитование. Ипотека на квартиру молодой семье позволяет купить собственное жильё, заселиться в него достаточно быстро, создавать в нём уют и...

  • Как купить вторичное жилье в ипотеку?

    В банках существуют ипотечные программы, по которым потребители, нуждающиеся в новом жилье, могут купить вторичное жильё. Для этого необходимо......

  • Ипотека на строящееся жилье - есть ли смысл?

    Кредитование квартир, которые находятся в строящихся домах, представляет большой риск для банков. Следствием этого становится их неохотное заключение таких сделок....

  • Кредит под залог недвижимости!

    Хотите взять кредит, при котором недвижимость предоставляется в качестве залога, а полученные средства можно тратить на личн. нужды? Узнайте как!...

InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014