» » » Ипотека: плюсы и минусы!

Ипотека: плюсы и минусы!

Узнайте, какой банк выдаст Вам деньги:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для Вас наиболее подходящий банк и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по заявке в течение часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Плюс и минус
Кто-то высказывается о нём хорошо, кто-то – плохо, но чтобы знать всё наверняка, необходимо рассмотреть все стороны такого кредита.

Начнём с положительной стороны:

Огромный плюс ипотеки в том, что заселиться в новое жильё можно довольно быстро, практически сразу. Нужно будет подождать лишь решения от банка и проведения всех необходимых процедур после этого.

Как только Вы подпишите договор с банком, квартира будет находиться в Вашей собственности. Сразу после этого Вы и члены Вашей семьи сможете зарегистрироваться в этой квартире. Ещё один плюс заключается в обязательном страховании жилья, получаемого по ипотеке.

Оформить онлайн-заявку на Ипотечный кредит
Данная ссылка ведёт на сервис подбора банковских предложений. Сервис поможет подобрать наиболее выгодный вариант и подать заявку.

То есть Вам предоставляется безопасность по рискам повреждения жилья, утрате права собственности на него, потери Вами трудоспособности. К положительным моментам можно отнести и предоставление льгот по подоходному налогу заёмщику ипотечного кредита на весь срок погашения долга.

Продолжительность выплаты долга - тоже большой плюс ипотеки, ведь ежемесячные выплаты при этом невысоки и не обременяют бюджет. Кроме того, погасить ипотечный кредит Вы можете досрочно.

Теперь перейдём к отрицательной стороне ипотечного кредита:

Конечно, сразу на ум приходит переплата за купленную таким образом квартиру. Очень часто процентные ставки и ежегодные выплаты на страхование так высоки, что эта переплата составляет 100% от рыночной стоимости жилья.

В переплату входят также услуги нотариуса, оценщиков стоимости заложенного имущества, выплата банку за рассмотрение заявки, сборы на ведение ссудного счёта и прочие услуги. Эти расходы иногда равны 10% от суммы первого взноса.

Другой негативный момент ипотеки заключается в ограниченной банком сумме кредита. При этом банковское учреждение учитывает величину Ваших доходов и первоначального взноса.

Осложняет положение и тот факт, что банки обычно учитывают доходы только с основного места работы, подтверждаемые соответствующей справкой.

Иногда банк выдвигает не совсем удобные для заёмщиков требования: наличие регистрации, стаж работы - определённое количество лет на одном рабочем месте, необходимость в поручителях.

Как видно, ипотека содержит и положительные и отрицательные стороны, поэтому прежде чем оформлять её, внимательно изучите все стороны такого кредита.
Нашли ошибку в тексте?


Узнайте, какой банк одобрит Вашу заявку! Просто заполните форму:
Мы подберем для Вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
ОФОРМИТЬ ОНЛАЙН ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ