Главная »Ипотека » Ипотека: плюсы и минусы!

Ипотека: плюсы и минусы!

Плюс и минус
Каждому из нас давно знакомо такое понятие, как ипотека. Плюсы и минусы имеет любое явление в нашем мире, ипотечный кредит не стал исключением. Кто-то высказывается о нём хорошо, кто-то – плохо, но чтобы знать всё наверняка, необходимо рассмотреть все стороны такого кредита.



Начнём с положительной стороны.

Огромный плюс ипотеки в том, что заселиться в новое жильё можно довольно быстро, практически сразу. Нужно будет подождать лишь решения от банка и проведения всех необходимых процедур после этого. Как только Вы подпишите договор с банком, квартира будет находиться в Вашей собственности. Сразу после этого Вы и члены Вашей семьи сможете зарегистрироваться в этой квартире. Ещё один плюс заключается в обязательном страховании жилья, получаемого по ипотеке.


То есть Вам предоставляется безопасность по рискам повреждения жилья, утраты права собственности на него, потеря Вами трудоспособности. К положительным моментам можно отнести и предоставление льгот по подоходному налогу заёмщику ипотечного кредита на весь срок погашения долга. Продолжительность выплаты долга тоже большой плюс ипотеки, ведь ежемесячные выплаты при этом не высоки и не обременяют бюджет. Кроме того, погасить ипотечный кредит Вы можете досрочно.

Теперь перейдём к отрицательной стороне ипотечного кредита.

Конечно, сразу на ум приходит переплата за купленную таким образом квартиру. Очень часто процентные ставки и ежегодные выплаты на страхование так высоки, что эта переплата составляет 100% от рыночной стоимости жилья. В переплату входят также услуги нотариуса, оценщиков стоимости заложенного имущества, выплата банку за рассмотрение заявки, сборы на ведение ссудного счёта и прочие услуги. Эти расходы иногда равны 10% от суммы первого взноса.

Другой негативный момент ипотеки заключается в ограниченной банком сумме кредита. При этом банковское учреждение учитывает величину Ваших доходов и первоначального взноса. Осложняет положение и тот факт, что банки обычно учитывают доходы только с основного места работы, подтверждаемые соответствующей справкой. Иногда банк выдвигает не совсем удобные для заёмщиков требования: наличие регистрации, стаж работы - определённое количество лет на одном рабочем месте, необходимость в поручителях.

Как видно, ипотека содержит и положительные и отрицательные стороны, поэтому прежде чем оформлять её, внимательно изучите все стороны такого кредита.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
  • Выгодно ли брать ипотеку?

    Скажите, выгодно ли брать ипотеку на жилищную площадь в наше время, на какие недостатки и достоинства ипотечного кредитования следует обратить внимание? С уважением, Маргарита....

  • Как выгодно взять ипотеку?

    Меня интересует, как выгодно взять ипотеку на жилье, какие обстоятельства влияют на получение кредита и на какие плюсы-минусы ипотечных программ нужно обратить внимание....

  • На сколько лет дается ипотека? Кому дается ипотека на жилье?

    Планируем покупку жилья по ипотечному кредиту, так как своих средств не хватает. Хотелось бы узнать, на сколько лет даётся ипотека, кому дается ипотека на жилье и возможно ли её досрочное погашение?...

  • Социальная ипотека для молодой семьи

    Если Ваша семья молодая, и Вы хотите получить социальную ипотеку, Вам следует знать, что существует гарантия стабильности этого вида ипотеки со стороны государства....

  • Ипотечный кредит без первоначального взноса - реально ли?

    Многим людям встречается такая проблема, когда очень срочно требуется новое жильё, а денег на первый взнос для кредита нет. Отчаиваться в такой ситуации не стоит....

InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014