Главная »Ипотека » Как оформляется ипотека на коммерческую недвижимость?

Как оформляется ипотека на коммерческую недвижимость?

Коммерческая недвижимость
Когда рынок банковских услуг предоставил физическим лицам возможность взять кредит на покупку жилья, появилась и возможность ипотечного кредита коммерческой недвижимости. Любая деятельность требует вложений, частный бизнес не исключение.



Если предпринимательская деятельность развивается успешно, то вполне реально получить кредит на его расширение. И сегодня это явление довольно распространено. Значительно расширить бизнес может приобретение новой коммерческой недвижимости.


Ипотека на коммерческую недвижимость очень отличается от кредита на покупку жилого помещения физическому лицу, и имеет особенности. Для предприятия кредит может быть выдан только для покупки офисного, складского или производственного помещения.

В их список входят: центры, магазины, гостиницы, кафе, рестораны, иные заведения общепита и гостиничного бизнеса, земельные участки, другая коммерческая недвижимость.Помимо готовых объектов коммерческой недвижимости, на денежные средства, полученные от банка, можно купить и объекты, находящиеся на стадии строительства.

Обычно такой кредит выдаётся под большие проценты. Срок погашения долга при этом, наоборот, сравнительно небольшой. И всё же этот кредит – отличный вариант для предпринимателей на развития бизнеса.

Условия и требования, предъявляемые банком к заёмщику, довольно жёсткие. В год предприятие, для которого берётся в кредит, должно приносить прибыль суммой не менее 400 миллионов рублей. Срок деятельности в разных банках также требуется разный. Чаще всего минимальный срок составляет от полугода до 1 года.

Ипотека коммерческой недвижимости возможна лишь с залоговым обязательством. Залогом, как и во многих других кредитах, становится приобретаемая недвижимость. Также обязательно нужно присутствие в договоре кредитования поручителей.

Помимо стандартного пакета документов, частному предпринимателю необходимо представить следующие документы банку:

• Заполненная анкета.
• Документы о регистрации юридического лица или предпринимателя.
• Документы по хозяйственной деятельности.
• Отчёты по финансам.


Стоит учитывать, что разные банки требуют разные документы, поэтому стоит уточнить список документов в выбранном банке.

А мы предлагаем Вам, не отходя от компьютера, быстро и удобно заполнить онлайн заявку на получение ипотеки на коммерческую недвижимость.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014