Поиск по сайту

Как оформляется ипотека на коммерческую недвижимость?

Коммерческая недвижимость
Когда рынок банковских услуг предоставил физическим лицам возможность взять кредит на покупку жилья, появилась и возможность ипотечного кредита коммерческой недвижимости. Любая деятельность требует вложений, частный бизнес - не исключение.

Если предпринимательская деятельность развивается успешно, то вполне реально получить кредит на его расширение.

И сегодня это явление довольно распространено. Значительно расширить бизнес может приобретение новой коммерческой недвижимости.

Оформить онлайн-заявку на Ипотечный кредит
Данная ссылка ведёт на сервис подбора банковских предложений. Сервис поможет подобрать наиболее выгодный вариант и подать заявку.

Ипотека на коммерческую недвижимость очень отличается от кредита на покупку жилого помещения физическому лицу, и имеет особенности. Для предприятия кредит может быть выдан только для покупки офисного, складского или производственного помещения.

В их список входят: центры, магазины, гостиницы, кафе, рестораны, иные заведения общепита и гостиничного бизнеса, земельные участки, другая коммерческая недвижимость.

Помимо готовых объектов коммерческой недвижимости на денежные средства, полученные от банка, можно купить и объекты, находящиеся на стадии строительства.

Обычно такой кредит выдаётся под большие проценты. Срок погашения долга при этом, наоборот, сравнительно небольшой. И всё же этот кредит – отличный вариант для предпринимателей на развития бизнеса.

Условия и требования, предъявляемые банком к заёмщику, довольно жёсткие. В год предприятие, для которого берётся кредит, должно приносить прибыль суммой не менее 400 миллионов рублей.

Срок деятельности в разных банках также требуется разный. Чаще всего минимальный срок составляет от полугода до 1 года.

Ипотека коммерческой недвижимости возможна лишь с залоговым обязательством.

Залогом, как и во многих других кредитах, становится приобретаемая недвижимость. Также обязательно нужно присутствие в договоре кредитования поручителей.

Помимо стандартного пакета документов частному предпринимателю необходимо представить следующие документы банку:

• Заполненная анкета;
• Документы о регистрации юридического лица или предпринимателя;
• Документы по хозяйственной деятельности;
• Отчёты по финансам.


Стоит учитывать, что разные банки требуют разные документы, поэтому стоит уточнить список документов в выбранном банке.

А мы предлагаем Вам, не отходя от компьютера, быстро и удобно заполнить онлайн-заявку на получение ипотеки на коммерческую недвижимость.
Рекомендуем дополнительно ознакомиться
Можно ли купить в ипотеку коммерческую недвижимость?
Как оформляется ипотека на нежилое помещение?
Ипотека под залог недвижимости - есть ли риски?
Кредитование юридических лиц
Кредит под залог коммерческой недвижимости
Кредит на покупку недвижимости под залог покупаемой недвижимости
Ипотека на коммерческую недвижимость
Кредит под залог нежилого помещения
Как оформить ипотеку на нежилое помещение?
Как юридическому лицу получить кредит?