Главная »Ипотека » Как происходит оформление ипотечного кредита?

Как происходит оформление ипотечного кредита?

Узнайте, какой банк одобрит Вам кредит:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течении часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Мечта о покупке дома
На сегодняшний день успешное оформление ипотечного кредита является довольно редким событием для кредитных структур. Впрочем, это не мешает большому числу населения пользоваться кредитованием для приобретения своей жилплощади.



Определения платежеспособности: необходимость кредита является следствие необходимости чего-то еще. Посему, допустим, вы уж подобрали себе вожделенные квадратные метры и знаете их стоимость.


Начальным этапом оформления ипотечного кредитования есть тестирование платежной состоятельности. Ознакомившись с ориентировочной ценой на желанную недвижимость, а также, понятное дело, зная все о своих возможностях выплаты первоначального взноса (минимальный порог от цены за жилье – 20%), можно вычислить месячный кредитный платеж на определенный вами срок.

Способы расчета процентных ставок:

Сейчас начисление процентов по ипотечному кредитованию определяют несколькими способами, а именно двумя противоположными схемами:

• классика (снижающиеся платежи);
аннуитет (равнозначные выплаты).

Если предпочтение было отдано второму варианту, то схема такова – месячная выплата на момент оформления и в течение первой половины кредитного срока окажется значительно ниже, нежели по первой. В аннуитете переплата по окончанию кредитования выйдет значительно больше классики. Более подробная информация об этом продукте размещена на нашем сайте. Кроме того, на сайте мы предлагаем расчет ежемесячной проплаты посредством этих двух вариантов.

Положительный банковский ответ – каковы критерии?

Сопоставляя официальный доход с подсчитанной ежемесячной кредитной выплатой, банковская структура определяет – отвечает ли будущий заемщик их требованиям. На данном этапе кредитные организации выдвигают жесткие требования. Так ежемесячная выплата по кредиту не должна быть больше 30-40% от месячного дохода заемщика.

Если заемщик имеет несовершеннолетних детей, иной кредиты либо другие расходы, то банковские претензии будут только жестче. В случае превышения порога в 30%, можно видоизменить параметры, используемые во время расчета по кредиту:

• увеличить срок кредитования;
внести больший первоначальный взнос.

При условии получения хороших предварительных расчетов, заемщик может подавать заявление на кредитование прямо в банке. Нужно быть готовым ждать, потому, как ипотечный кредит оформляется весьма длительное время.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014