Главная »Ипотека » Какие условия предоставления Ипотечного кредита?

Какие условия предоставления Ипотечного кредита?

Узнайте, какой банк одобрит Вам кредит:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течении часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
На каких условиях?
Ипотечные программы сегодня предлагают как крупные банки, так и мелкие кредитные учреждения. Условия предоставления ипотеки отличаются от банка к банку весьма незначительно. Базовый набор критериев оценки заемщика примерно одинаков. Сегодня мы рассмотрим основные условия, если вы попадаете под данные критерии шанс получить ипотеку у вас очень высокий.

А если по каким-то критериям вы не подходите, то именно с ними вам нужно усерднее всего работать.

Возраст:

Заемщик должен быть старше 21 года. Существуют ограничения по возрасту на момент планируемого погашения кредита. В разных банках они могут быть разными. Оптимальный возраст для взятия ипотеки составляет от 25 до 39 лет.


Трудовой стаж:

Оценивается общий стаж работы и срок с момента трудоустройства на последнем месте. На пользу заемщику пойдет отсутствие перерывов в стаже и резких смен рода деятельности.

Уровень доходов:

Этот показатель влияет как на на максимальную, так на и минимальную сумму ипотеки. От способа подтверждения дохода будет зависеть процентная ставка. Так, при предоставлении банку справки 2НДФЛ, вам предоставят кредит под более низкий процент, чем при подтверждении доходов справкой по форме банка.

Как взять ипотеку с маленькой зарплатой?

Величина заработной платы оценивается также в сравнении со средним уровнем зарплат для должности, занимаемой заемщиком.

Величина первоначального взноса:

Условия предоставления ипотечного кредита подразумевают, что у заемщика имеется некоторая сумма собственных средств на покупку квартиры. Первоначальным взносом называют именно эти средства. Размер взноса должен составлять как минимум 10% от стоимости квартиры. От величины первоначального взноса также зависит процентная ставка по кредиту.

Размер процентной ставки:

Этот показатель также варьируется от банка к банку и зависит от многих факторов, сегодня средняя величина процентной ставки составляет 15% годовых, влияют на процентную ставку:

• Способа подтверждения дохода;
• Валюты кредита;
• Срока кредитования;
• Первоначального взноса;


Валюта кредита:

Многие банки предоставляют возможность оформить ипотечный кредит не только в рублях, но также в долларах или евро. Кредит в валюте обойдется дешевле, чем рублевый, но оплачивать его придется тоже в валюте. Колебания курса и потери при конвертации могут снизить выгоду, и даже нанести существенные убытки заемщику.

Срок кредитования:

Пять, десять, пятнадцать, двадцать и тридцать лет – вот стандартные сроки, на которые дается ипотека. Условия получения кредита предоставляют возможность досрочного погашения. Но в некоторых банках на этот процесс накладывается мораторий по срокам. К примеру, начать досрочно погашать кредит можно не раньше чем через год после заключения кредитного договора. Для более точного понимания списка платежей, рекомендуем вам рассчитать ипотеку перед её получением.

Семейное положение:

Супруги обязательно становятся созаемщиками по кредиту. Это может быть выгодным, так как позволяет учитывать совокупный доход семьи. Однако следует помнить, что квартира, приобретенная в браке, становится совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого она была оформлена. Если у супругов оформлен брачный контракт, его необходимо предъявить банку вместе со свидетельством о браке.

Страхование:

Страховка является обязательным условием при оформлении ипотеки. Таким образом, банк пытается снизить свои риски. Страхуется жизнь и трудоспособность заемщика, сохранность и титул объекта залога. В некоторых случаях можно отменить необходимость страховки какого-то одного вида, но за это придется платить повышением процентной ставки.

Прочие условия:

Обязательным является наличие у заемщика гражданства РФ. Прописка при этом не имеет большого значения, она может быть постоянной или временной. Главное – быть прописанным в регионе, в котором расположена приобретаемая квартира. Высшее образование заемщика также станет плюсом при рассмотрении заявки.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
  • Какова минимальная сумма Ипотечного кредита?

    Я собираюсь взять ипотечный кредит. Для этого мне нужно рассчитать его сумму. А вообще, хотелось бы знать какая минимальная сумма ипотечного кредита и как она рассчитывается?...

  • Какие условия для получения ипотеки?

    Хочу приобрести собственное жилье, но не знаю какие условия для получения ипотеки. Не хочется всю жизнь жить на съемных квартирах, а время идет. Расскажите, какие условия для ипотеки выставляют...

  • Основные условия выдачи Ипотечного кредита

    Фраза «удобные условия кредитования» часто встречается в рекламе. Давайте разберемся, что же она означает, и как выбрать для себя оптимальные условия выдачи ипотечного кредита....

  • Оформляем кредит на участок!

    С помощью ипотеки можно приобрести любой объект недвижимости, как квартиру или комнату, так и дом, и земельный участок....

  • Условия автокредитования в банке «ВТБ»

    Узнайте отзывы об автокредитах и программах кредитования данного банка, Вам будет весьма и весьма интересно. Ну и полезно!...

Комментарии
Комментариев к публикации не найдено.
Добавить комментарий
Как вас зовут?
Ваш email
Комментарий
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014