Главная »Ипотека » Как взять кредит на покупку дома?

Как взять кредит на покупку дома?

Узнайте, какой банк одобрит Вам кредит:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течение часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Частный дом
Современная система кредитования сделала покупку дома доступной для каждого. Ипотека на покупку частного дома – вполне реальная процедура.

Главное – учесть некоторые особенности ее оформления.


Требования банка к дому:

Для снижения собственных рисков банки выдвигают ряд требований к приобретаемому Вами объекту недвижимости. Для возможности залога дом должен соответствовать следующим условиям:

• Быть надлежащим образом оформлен в собственность (требование касается не только дома, но и участка под ним);

• Иметь необходимые для комфортного проживания коммуникации – электроснабжение, отопление, газ, канализацию и водопровод;

• Иметь определенный процент износа (его лучше уточнить у банка);

• Находиться в населенном пункте с развитой инфраструктурой.

Дом должен быть рентабельным по максимальному количеству параметров. Ликвидность дома банк определяет с помощью процедуры независимой оценки.

Условия выдачи кредита:

Взять кредит на покупку дома сегодня предлагают многие банки. Условия кредитования зависят от того, какой банк Вы выберете. Процентная ставка на ипотечном рынке сегодня варьируется от 25% до 40% годовых.

Она определяется банком в зависимости от срока кредитования, характеристик дома, суммы кредита.

Обязательным во всех банках является поручительство супруга или супруги. Если Вы состоите в браке, Ваша вторая половина не сможет остаться в стороне от сделки.

Как проходит сделка:

После предоставления всех необходимых документов и одобрения Вашей заявки банк открывает текущий счет на Ваше имя и кладет на него сумму, обозначенную в кредитном договоре.

После регистрации договора купли-продажи Вы предоставляете банку документы о праве собственности на Ваш новоприобретенный дом. После этого банк переводит деньги с Вашего счета на счет продавца. Вся процедура занимает обычно около недели.

Кто может взять кредит на дом:

Ипотека на покупку частного дома накладывает определенные требования не только на дом, но и на заемщика. Чтобы оформить ее, Вы должны быть старше 21 года, иметь гражданство той страны, в которой берете кредит и прописку в регионе расположения Вашего будущего дома.

Вы должны иметь определенный стаж работы и возможность подтвердить свои доходы. Наличие первоначального взноса (минимум 30% от стоимости жилья) будет несомненным плюсом при рассмотрении банком Вашей заявки.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014