Главная »Ипотека » Как взять кредит на покупку дома?

Как взять кредит на покупку дома?

Узнайте, какой банк одобрит Вам кредит:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течении часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Частный дом
До сих пор уверены, что купить собственный дом нереально, поскольку это требует слишком много средств? Спешим вас разубедить. Современная система кредитования сделала покупку дома доступной для каждого. Ипотека на покупку частного дома – вполне реальная процедура.


Главное – учесть некоторые особенности ее оформления.


Требования банка к дому:

Для снижения собственных рисков, банки выдвигают ряд требований к приобретаемому вами объекту недвижимости. Для возможности залога, дом должен соответствовать следующим условиям:

• Быть надлежащим образом, оформлен в собственность (требование касается не только дома, но и участка под ним).

• Иметь необходимые для комфортного проживания коммуникации – электроснабжение, отопление, газ, канализацию и водопровод.

• Иметь определенный процент износа (его лучше уточнить у банка).

• Находиться в населенном пункте с развитой инфраструктурой.

Дом должен быть рентабельным по максимальному количеству параметров. Ликвидность дома банк определяет с помощью процедуры независимой оценки.

Условия выдачи кредита:

Взять кредит на покупку дома сегодня предлагают многие банки. Условия кредитования зависят от того, какой банк вы выберете. Процентная ставка на ипотечном рынке сегодня варьируется от 25% до 40% годовых. Она определяется банком в зависимости от срока кредитования, характеристик дома, суммы кредита.

Обязательным во всех банках является поручительство супруга или супруги. Если вы состоите в браке, ваша вторая половина не сможет остаться в стороне от сделки.

Как проходит сделка:

После предоставления всех необходимых документов и одобрения вашей заявки, банк открывает текущий счет на ваше имя и кладет на него сумму, обозначенную в кредитном договоре. После регистрации договора купли-продажи вы предоставляете банку документы о праве собственности на ваш новоприобретенный дом. После этого, банк переводит деньги с вашего счета на счет продавца. Вся процедура занимает обычно около недели.

Кто может взять кредит на дом:

Ипотека на покупку частного дома накладывает определенные требования не только на дом, но и на заемщика. Чтобы оформить ее, вы должны быть старше 21 года, иметь гражданство той страны, в которой берете кредит и прописку в регионе расположения вашего будущего дома. Вы должны иметь определенный стаж работы и возможность подтвердить свои доходы. Наличие первоначального взноса (минимум 30% от стоимости жилья) будет несомненным плюсом при рассмотрении банком вашей заявки.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014