√лавна€ »»потека »  ак продать квартиру в ипотеке?

 ак продать квартиру в ипотеке?

”знайте, какой банк одобрит ¬ам кредит:
  • 8 из 10 за€вок - одобр€ют! Ќаш сервис позвол€ет подобрать дл€ ¬ас наиболее подход€щий кредит и повысить шансы на одобрение за€вки!
  • –ешение по кредиту в течение часа!
  • Ќикаких очередей и походов в банк ¬ы просто заполн€ете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, наход€сь дома, в гост€х или даже в кафе!
ѕродажа квартиры
¬ жизни происходит вс€кое, и нередко получаетс€ так, что приобретЄнную квартиру в ипотеку необходимо продать.

Ёто может быть вызвано разными обсто€тельствами: переезд в другой город, район, необходимость в большей площади жиль€, развод, при котором имущество нужно делить.

ѕродажа квартиры, наход€щейс€ в ипотеке, затрудн€етс€ тем, что она сама €вл€етс€ залогом ипотеки. Ёто означает, что на еЄ продажу банк должен дать согласие. “ак что первое, с чего начнЄтс€ продажа квартиры, наход€щейс€ в ипотеке, это обращение с соответствующим за€влением в банк.

Ђ ак продать квартиру в ипотеке?ї существует несколько ответов:


Х ¬о-первых, прекратить свои об€занности, как заЄмщика, можно погасив кредит досрочно. —делать это может и продавец, и покупатель квартиры. ѕокупатель при этом вносит за квартиру аванс, покрывающий кредит. “аким образом, с квартиры будет сн€то обременение в виде ипотеки, будет заключен договор купли-продажи, и покупатель отдаст продавцу остальную часть стоимости квартиры;

ѕокупатель при этом рискует, поэтому банк предлагает свою помощь. ѕродажа осуществл€етс€ при помощи банковских €чеек. ¬ первую кладЄтс€ аванс покупателем, во вторую Ц оставша€с€ сумма, в третью - помещаетс€ письмо о сн€тии ипотеки самим банком. ¬се эти €чейки открываютс€ после заключени€ договора купли-продажи. —одержимое первой €чейки забирает банк, а второй Ц продавец.

Х ƒругим способом становитс€ перекладывание ипотеки на покупател€. Ѕанки не часто соглашаютс€ на такую операцию, но иногда всЄ же разрешают. ѕолучаетс€, что квартира продолжает быть в залоге, а право собственности переходит к покупателю и он же погашает оставшийс€ долг. ѕохожим методом €вл€етс€ продажа квартиры через ипотеку, однако в данном случае банку покупател€ придЄтс€ разделить перевод денег на два платежа, а это может увеличить врем€ получени€ денег.

—тоит сказать, что выручить большую сумму за квартиру в ипотеке продавец не сможет. ѕонижает эту стоимость ещЄ и то, если по кредиту уже была существенна€ просрочка. “ак что, если нет возможности оплачивать кредит, то лучше квартиру поскорее продать.

Х ≈сли у ¬ас есть достаточные средства, то избежать всех проблем с продажей ипотечной квартиры можно, если обратитьс€ в агентство по недвижимости. ≈го работники учтут все особенности кредита, оставшегос€ долга, характеристики квартиры, и постараютс€ найти покупател€, согласного на услови€ продажи. ќни также помогут со сбором необходимых документов.
 оманда сайта InfaProNet.ru
Ќашли ошибку в тексте?


”знайте, какой банк одобрит ¬ам кредит! ѕросто заполните форму:
ћы подберем дл€ ¬ас 2-3 банка, которые с большой веро€тностью одобр€т за€вку в ¬ашем случае, так что ¬ы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством за€вок.
—умма:
“ип:
—татьи, дополн€ющие данный материал:
  •  ак сн€ть обременение по »потеке?

    «дравствуйте! Ѕудьте добры, ответьте на вопрос, могу ли € продать квартиру, если она находитс€ в ипотечном залоге у банка?  ак сн€ть обременение по ипотеке, и возможно ли это, если долг еще не до...

  •  ак купить дом в ипотеку?

    ѕравда ли, что лучше купить дом в ипотеку, чем брать дл€ этого обычный кредит?  ак оформить такую ипотеку банке?...

  •  ак продать квартиру через ипотеку?

    „то же делать, если в документах на жилищную площадь стоит пометка Ђипотекаї, а ее во что бы то ни стало необходимо продать? ¬ыход из такого положени€, конечно же, имеетс€, поэтому не стоит опускать...

  • —траховка квартиры при ипотеке - как и зачем?

    —траховка квартиры при ипотеке Ц это очень важный дл€ банка критерий в решении о выдаче кредита. —корее всего, когда ¬ы обратитесь в банк за получением ипотеки на квартиру, банк сам предложит ¬ам...

  •  ак продать машину в кредите?

    ≈сли ¬ы решили продать автомобиль, кредит за который ещЄ не выплачен, то данна€ стать€ поможет ¬ам узнать все тонкости и детали....

InfaProNet.ru - оформить онлайн-за€вку на кредит!

»ѕ  адочников ≈.—. | »ЌЌ 723001831132 | ќ√–Ќ»ѕ 314723220600014