Главная »Ипотека » Документы необходимые для оформления Ипотеки

Документы необходимые для оформления Ипотеки

Документы
В случае, когда есть желание взять ипотечный кредит, то, прежде всего лучше собрать все документы необходимые для оформления ипотеки. Это облегчит жизнь и сократит время, как претенденту, так и банковской структуре. Ознакомиться со списком документации можно либо в региональных отделениях, либо на нашем сайте. Подать заявку-онлайн можно и прямо на сайте, что проще.

Для рассмотрения заявки будущему кредитозаемщику понадобятся следующие документы:

• паспорт РФ (копия всех страниц, в том числе и незаполненные);

• бланк с информацией о доходах (копия и оригинал, форма 2-НДФЛ);

• анкета-заявление (лист первоначальной квалификации кредитозаемщика);

• трудовая книжка (две заверенных копии);

• справка о прохождении службы (для контрактников)+контракт (по две заверенные копии каждого документа);

• пенсионное удостоверение (копия всех страниц)+справка о величине пенсии;

• военный билет для мужчин призывного возраста (копия всех страниц, в том числе и пустых);

• подтверждающее разрешение на обработку личных данных.

Если имеется доход, то дополнительно нужно будет принести:

• приказ о взятии на работу кредитозаемщика (копия);

• информация о доходах по месту работы за последние полгода (форма 2-НДФЛ);

• трудовой договор или контракт заемщика (копия).

Сведения о заемщике, если он частный предприниматель:

В случае если претендент на ипотечное кредитование является предпринимателем, банк потребует документы, которые подтвердят его занятость и доход. К ним относятся:

• налоговая декларация, заполненная по форме налогообложения конкретно для данного заемщика (копия)+запись налоговой о ее принятии (оригинал); или же налоговая декларация по форме 3-НДФЛ по налогу на доходы физлиц за 2 последних налоговых периода (копия)+запись о принятии налоговой (оригинал);

• книга доходов/расходов+ хоз. операций ЧП (заверенная подписью и печатью копия должностного лица налоговой). Взамен можно предоставить оригинал справки из налоговой, о полученном доходе ЧП согласно книге доходов/расходов;

• выписка из ЕГРИП;

• свидетельства и лицензии, если деятельность лицензирована законодательством (копии);

• платежные поручения за 2 последних налоговых периода о выплате налогов либо же справка от налоговой об отсутствии налоговой задолженности;

• свидетельство о государственной регистрации ЧП (копия).

Документы на покупаемую квартиру:

Помимо вышеуказанного банку понадобится документация по квартире, которую хотят купить за счет ипотечного займа:

• паспорта продавцов (копии);

• документы, подтверждающие владение жилплощадью, договор купли-продажи, приватизации, дарения, праве собственности и т.п. (копии);

• справка о зарегистрированных в квартире лицах;

• техпаспорт квартиры (копия);

• справка оценки жилья (оригинал), выданная независимым оценщиком, а также сертификат самого оценщика;

• документ об отсутствии ограничений и обременений по приобретаемому жилью (выдается Федеральной регистрационной службой).

Кроме того, потребуется разрешение органов опеки и попечительства (копия), как для продавца, так и для покупателя квартиры, в случае если право собственности имеют несовершеннолетние.

Кредитная организация в вопросе об ипотеке может посчитать нужным поручительство, как дополнительную гарантию. Тогда подаются еще паспорт (копия), анкета и справка о доходах поручителя. Представительства банка в регионах могут потребовать ещё и дополнительные документы необходимые для получения ипотеки.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014