Главная »Ипотека » Документы необходимые для ипотеки

Документы необходимые для ипотеки

Ипотечная документация
Ипотечное кредитование развивается очень быстро, люди перестали относится с опаской к данному виду кредитования и стали видеть в нём не плохое, а наоборот - хорошее. Однако кредит есть кредит, и перед тем как начать действовать, нужно хорошо всё обдумать. После того, как вы для себя приняли решение о покупке того или иного жилья с помощью ипотеки, необходимо выполнить ряд операций.

Прежде следует:

• уточнить количество людей, прописанных в покупаемой квартире;
• узнать о наличии несовершеннолетних собственниках;
• получить документальное подтверждение о несовершеннолетних.

Следующий шаг предполагает узнать список документов для ипотеки. Стоит отметить, что ряд банковских учреждений требуют полное право владения квартирой от ее продавца.

Нюансы ипотечного кредитования:

Особо важно сверить технические документы покупаемой жилплощади на присутствие либо отсутствие перепланировок. В случае их наличия, их необходимо должным образом узаконить. После следует заказать оценку рыночной стоимости данной недвижимости, потому как она относиться к обязательному пункту выдачи ипотечного кредита. Следует отметить, что чем больше документации о покупаемой на ипотечные средства жилплощади вы предоставите в кредитную организацию, тем лучше.

Те, кто претендует на кредитование подобным образом, не всегда осведомлены о том, какие нужны документы для ипотеки. Именно это является причиной долгого и постоянного сбора различных справок и свидетельств. Как результат – получение желаемого ипотечного кредита затягивается на несколько месяцев, а у части уже собранных документов может истечь срок действия. В дополнение к указанному, стоит помнить, что банком строго регламентируется промежуток оформления жилищного кредитования – 90-120 дней, в течение которого цена квартиры может возрасти.

Поторопить процесс подготовки всей документации для ипотечного кредита можно при помощи квалифицированного ипотечного брокера. Впрочем, собрать все необходимое вы в состоянии и самостоятельно. В первую очередь, следует утрясти все нюансы с продавцом жилплощади, а также подготовить пакет документов в сжатые сроки. Это поможет сберечь часть времени для исправления ошибок, если у юридического отдела банковской структуры будут претензии.

Список документов по ипотеке – что нужно собрать?


Немаловажную роль для кредитования посредством ипотеки имеет знание полного перечня нужной документации, который одинаков для большей части российских кредитных учреждений, занимающихся выдачей подобных ссуд. Подать заявку, на оформление ипотеки, можно тут.

Документы необходимые для ипотеки, это:


• свидетельство государственной регистрации права владения на приобретаемую по ипотеке жилплощадь;

• свидетельство о рождении и паспорт (копии всех страниц) продавца;

• справки от нарколога и психиатра, подтверждающие вменяемость продавца и то, что он не находится у них на учете (как альтернатива могут использоваться водительские права продавца);

• дарственная, решение суда, договор купли-продажи или передачи собственности и т.п., т.е. документ, который подтверждает право собственности квартирой;

• выписка из домовой книги либо справка из ЖЭУ, в которой указаны все зарегистрированные на приобретаемой жилплощади люди (заверенная);

• выдержка из ЕГРП по ипотечной жилой площади;

• одобрительное решение органов опеки и попечительства на продажу жилплощади, если среди собственников есть недееспособные либо несовершеннолетние;

• свидетельство о браке либо его расторжении продавца, которые свидетельствуют о его семейном положении на момент приобретения права владения квартирой;

• разрешение супруги/супруга продавца на продажу жилплощади (заверенное);

• справка об оценке стоимости квадратных метров независимым оценщиком, аккредитованным АИЖ;

• техдокументация по квартире.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
Комментарии
Комментариев к публикации не найдено.
Добавить комментарий
Как вас зовут?
Ваш email
Комментарий
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014