√лавна€ »»потека »  ак получить ипотеку в јгентстве »потечного ∆илищного  редитовани€?

 ак получить ипотеку в јгентстве »потечного ∆илищного  редитовани€?

”знайте, какой банк одобрит ¬ам кредит:
  • 8 из 10 за€вок - одобр€ют! Ќаш сервис позвол€ет подобрать дл€ вас наиболее подход€щий кредит и повысить шансы на одобрение за€вки!
  • –ешение по кредиту в течение часа!
  • Ќикаких очередей и походов в банк ¬ы просто заполн€ете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, наход€сь дома, в гост€х или даже в кафе!
ј»∆ 
¬ысокие цены на жильЄ и достаточно умеренные заработные платы, превратили ипотеку дл€ многих росси€н в единственный способ решени€ проблемы квартирного вопроса.

Ѕезусловно, такое кредитование - прерогатива коммерческих банков.

ќднако государство решило внести свою лепту в дело обеспечени€ граждан собственной крышей над головой.

“еперь можно получить недостающие средства дл€ покупки недвижимости пр€мо у государства.  ак это происходит? –ассмотрим все подробнее.

ќформить онлайн-за€вку на »потечный кредит
ƒанна€ ссылка ведЄт на сервис онлайн-подбора кредитного предложени€. —ервис поможет вам подобрать дл€ себ€ наиболее выгодный вариант кредита и подать за€вку на этот кредит.

„то такое јгентство по »потечному ∆илищному  редитованию?


ћатериальную помощь в поиске капиталов дл€ приобретени€ квартиры, может оказать јгентство по ипотечному жилищному кредитованию.

“ак называютс€ компании, которые предоставл€ют ипотеку. ѕричем они выдают такие займы в первую очередь льготным категори€м граждан.

¬ основе де€тельности таких структур, лежит государственный капитал. ѕо какой схеме работает этот кредитодатель?

Х „астный банк предоставл€ет ипотечный заЄм;

Х ј»∆  перекупает эти займы за свои ресурсы, то есть занимаетс€ рефинансированием кредита. —редства такие организации получают, выпуска€ высоколиквидные ценные бумаги, которые участвуют в торгах на фондовом рынке.

ƒл€ чего создавалась така€ сложна€ схема? ¬се участники сделки имеют собственный интерес:

Х Ѕанк получит проценты по ссуде и плату за обслуживание клиента.  роме того, нивелируютс€ риски, св€занные с непогашением займа;

Х јгентство не взаимодействует с частными заемщиками. ≈сли должник перестанет выполн€ть свои кредитные об€зательства, то взыскивать с него причитающиес€ суммы будет банк.

Ќа практике это выгл€дит следующим образом: человек получает в банке долгосрочный заЄм дл€ покупки квартиры. ќн начинает погашать кредит аннуитетными платежами.

ѕотом его став€т в известность, что долг приобретен ипотечным агентством, то есть рассчитыватьс€ следует уже с этой структурой.

Ѕольшинство банков уже перестроили свои бизнес-схемы на взаимодействие с такими компани€ми. «аемщик, при этом, не почувствует никакой разницы, так как все услови€ кредитного соглашени€ останутс€ прежними.

 ак получить ипотеку в јгентстве »потечного ∆илищного  редитовани€?


√осударственное јгентство жилищного ипотечного кредитовани€ может выдать ипотеку только лицам, имеющим гражданство –‘, чей возраст на момент полного погашени€ займа не будет больше 65 лет. »меютс€ и другие услови€:

Х –азмер ежемес€чных аннуитетных выплат не может быть больше 45% от общих доходов заемщика;
Х ƒопустимое количество созаемщиков Ц 4 человека.


Ѕанки работают по другой схеме: они ограничили размер регул€рных взносов суммой в 30% от совокупного дохода семьи.

—тандарты, по которым выдаетс€ ипотека ј»∆ , практически ни чем не отличаютс€ от требований банков.

ѕоследние также стрем€тс€ примен€ть аналогичные требовани€ к соискател€м на кредит, чтобы иметь возможность продажи ипотечного займа структурам. “ак, что от соискател€ потребуетс€ предъ€вить типовой пакет документов.

Ётапы оформлени€ кредита в ј»∆ :


ѕошагова€ инструкци€ дл€ оформлени€ ипотечного займа в агентстве по ипотечному кредитованию выгл€дит так:

Х Ќайти банковское учреждение, которое €вл€етс€ партнером агентства. ќсведомитьс€ в банке, какие документы необходимо подготовить дл€ запуска процедуры получени€ целевой ссуды;

Х  огда все документальные основани€ собраны, следует подать за€вку на ипотечный заЄм;

Х ѕока кредитное учреждение рассматривает обращение за€вител€ и принимает решение, подыскать подход€щую квартиру. ≈сли эту процедуру отложить на потом, то после одобрени€ за€вки, можно просто не успеть найти оптимальный вариант собственности. Ѕанки ограничивают срок действи€ решени€. ≈сли средства не будут получены в течение указанного периода времени, то весь портфель документов придетс€ формировать заново.

Ѕанк-кредитодатель также потребует бумаги на приобретаемую недвижимость, а именно:

Х —видетельство о праве собственности на дом или квартиру;
Х Ёкспертную оценку с указанием стоимости;
Х —правки, выданные Ѕ“» и ∆Ё ;
Х —траховой договор.


ћогут потребоватьс€ и другие бумаги.

 ак выгодно получить ипотеку в ј»∆ ?


ѕри оформлении кредита, стоит обратить внимание на такие тонкости: так как агентство ипотечного кредитовани€ €вл€етс€ партнером сразу нескольких банков, то целесообразно провести предварительный мониторинг условий, которые они предлагают в рамках одного и того же кредитного продукта (в данном случае Ц ипотеки).

Ёто позволит подобрать самый выгодный вариант.

 огда банк выбран, следует узнать, не практикует ли он взимание дополнительных процентов за предоставление займа. ѕри оформлении ипотеки, придетс€ вносить какую-то сумму в виде первичного взноса.

«аемщику потребуютс€ средства и на оплату услуг экспертной оценки. ѕридетс€ потратитьс€ и на оформление страховки. Ќе лучшее решение Ц брать еще один заЄм дл€ этих целей.

„тобы Ђвложитьс€ї в свой бюджет, следует попросить, чтобы сотрудник банка рассчитал такую модель кредитовани€, котора€ позволит оплатить требуемые взносы из имеющейс€ суммы средств.

≈сли планируетс€ оформление недвижимости в ипотеку, то сначала рекомендуетс€ изучить требовани€, которым она должна соответствовать.

Ќапример, стандартна€ программа кредитовани€ не предусматривает выдачу займа дл€ приобретени€ квартир в доме, который еще не сдан в эксплуатацию.

ѕоэтому не нужно торопитьс€ с внесением собственных средств за понравившуюс€ квартиру до того, как банк не одобрит выбор клиента.

ќформить онлайн-за€вку на »потечный кредит
ƒанна€ ссылка ведЄт на сервис онлайн-подбора кредитного предложени€. —ервис поможет вам подобрать дл€ себ€ наиболее выгодный вариант кредита и подать за€вку на этот кредит.

ƒостоинства государственной модели ипотечного кредитовани€:

¬се преимущества, а также действующие программы по ипотеке (на данный момент их шесть) можно изучить, если зайти на сайт ј»∆ . ќдно из главных достоинств Ц низка€ процентна€ ставка (она не превышает 7,9% в год).

ќднако она действует в том случае, если кредит будет вз€т на 5 лет и при условии внесени€ 50% стартового взноса. “акже отсутствуют штрафы и запреты на досрочное погашение займа.

„то касаетс€ требований к заемщикам, то они более жесткие.
 оманда сайта InfaProNet.ru
Ќашли ошибку в тексте?


”знайте, какой банк одобрит вам кредит! ѕросто заполните форму:
ћы подберем дл€ вас 2-3 банка, которые с большой веро€тностью одобр€т за€вку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством за€вок.
—умма:
“ип:
—татьи, дополн€ющие данный материал:
  • „ем вам может помочь Ђј»∆ ї Ц в каких случа€х к ним обращатьс€?

    ќјќ Ђј»∆ ї осуществл€ет свою де€тельность в сфере ипотечно-жилищного заимствовани€ с сент€бр€ 1997 года. ≈го основателем выступило ѕравительство –‘....

  •  ак работает ипотечное агентство ё√–џ?

    «дравствуйте! –асскажите, пожалуйста, как работает ипотечное агентство ё√–џ? ¬ него нужно обратитьс€ самосто€тельно или можно отправить за€вку по интернету?...

  •  ак получить социальную ипотеку в ќмске?

    «дравствуйте, мне 30 лет, моему мужу 32 года. ћы оба работали в одной школе, но сейчас € в декрете. ” нас двое детей, и ждем третьего весной. ћы живем в ќмской области с родител€ми мужа, в доме, где...

  •  ак получить социальную ипотеку в ѕерми?

    ƒобрый день. ћы живем в старом дореволюционном доме. ќн признан решением суда непригодным к проживанию. ћожем ли мы воспользоватьс€ социальной ипотекой в ѕерми? —овокупный доход семьи Ц около 30...

  •  ак вз€ть ипотеку от ѕј»∆  в ѕерми?

    ƒобрый день, мен€ зовут —офи€, € живу на съемной квартире недалеко от ѕерми. ” мен€ нет мужа и детей. я занимаю престижную должность в агентстве недвижимости, мо€ зарплата Ц выше средней. ’очу вз€ть...

InfaProNet.ru - оформить онлайн-за€вку на кредит!

»ѕ  адочников ≈.—. | »ЌЌ 723001831132 | ќ√–Ќ»ѕ 314723220600014