» » » Военная ипотека: как ее получить?

Военная ипотека: как ее получить?

Узнайте, какой банк выдаст Вам деньги:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для Вас наиболее подходящий банк и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по заявке в течение часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Военная ипотека
Для поддержки в плане жилищного обустройства военнослужащих, относящихся к льготной категории граждан, был создан весьма эффективный финансовый инструмент – военная ипотека.

Участвуя не меньше 3 лет в накопительно-ипотечной системе (НИС), заемщики получают возможность за счет кредитных средств купить жилье.

Условия, при которых им оказывается финансовая помощь, более выгодные, нежели при стандартных ипотечных ссудах. Залогодержателем выступает Министерство обороны РФ.

Кому доступна военная ипотека?


Право претендовать на льготные заемные средства имеют 2 группы лиц:

Граждане РФ, которые, окончив военные учебные заведения, после 01.01.2005 года подписали контракт. Сюда относятся: добровольно поступившие на службу или призванные с запаса офицеры, мичманы и прапорщики, у которых имеется контракт на 3 и более года, а также лица, служащие меньше 3 лет, но получившие звание офицеров позже 01.01.2008 года. Среди прочих: граждане, которые, уволившись с военной службы, начали сотрудничать с федеральными органами исполнительной власти;

В группу заемщиков № 2 входят военные, второй контракт которыми был подписан позднее 01.01.2005 года, и лица, завершившие учебу в специализированных учреждениях до и после 01.01.2005 года и заключившие первый договор. Сюда входят, в том числе, прапорщики и мичманы, подписавшие первый контракт до 01.01.2005 года и имеющие за плечами срок службы не меньше 3 лет. Важно упомянуть лиц, ставших офицерами в период с 01.01.2005 по 01.01.2008 гг., и служащих, которым офицерское звание было присвоено по результатам курсов подготовки младшего офицерского состава.

Ипотека для военных курируется «Федеральным управлением НИС жилищного обеспечения военнослужащих».

Данная инстанция: ведет учет накопительных средств, организует доверительное управление ресурсами, следит за соблюдением буквы Закона при выдаче займов по ипотеке.

Она же гарантирует внесение 1 взноса и выполнение военными-участниками НИС жилищных обязательств. Каждому, кому необходима помощь в решении вопросов с банками, по выбору на рынке недвижимости жилья, предоставляются консультации.

Преимущества военной ипотеки:


Главное достоинство – это отсутствие рисков. Все этапы приобретения жилья контролируются Министерством обороны.

Ему на согласование отправляется кредитный договор, который заключается раньше, нежели сделка по купле-продаже. Оригиналы документов продавца передаются банку за несколько недель до оформления соглашения.

Для сравнения: при обычной ипотеке бумаги предоставляются после сделки, да и то – лишь для ксерокопирования. Еще одно преимущество заключается в ускоренном режиме регистрации договора купли/продажи – не более 1 недели.

При условиях «гражданского» жилищного займа процедура, как правило, затягивается до 30 дней.

Важно отметить, что военнослужащий, даже если у него уже есть жилплощадь, не утрачивает права на льготную ипотечную ссуду. Купить недвижимое имущество можно в любом уголке страны.

Наибольший кредитный лимит для служащих армии равен 2,2 млн. руб. Если стоимость объекта выше указанной, дополнительные траты заемщик берет на себя.

Нет необходимости иметь накопительный капитал для первичного вклада (размером до 10%). Ставки устанавливаются невысокие. Их обычный диапазон: от 7 до 10,5%.

На фоне неоспоримых достоинств, выделяется один небольшой недостаток: срок покупки жилья может удлиниться из-за ожидания денежного перевода от Министерства обороны.

Средства предоставляются на 25-летний срок. Однако военнослужащий обязан погасить ссуду до того, как ему исполнится 45 лет. Допускается досрочное закрытие ипотеки при помощи материнского капитала.

Этапы оформительской процедуры:

Первым делом претендент на заем должен получить документ, подтверждающий его право принять участие в НИС. С этой целью на имя командира воинской части подается рапорт.

Обычно вопрос решается за 2-3 месяца. Выданное на руки свидетельство действует полгода. Выбрав объект для покупки, заемщик обращается в банк.

В РФ услуги по военному кредитованию предоставляют около 20 финансовых предприятий.

После заключения кредитного соглашения подписывается договор с Министерством обороны. Данный орган, ознакомившись с портфелем документов, зачисляет на банковский счет деньги для целевой ссуды.

Следующий этап – оформление сделки по купле/продаже, ее регистрация. Только затем заемные ресурсы перечисляются в счет погашения долга.

Подводя итоги, стоит еще раз подчеркнуть эффективность ипотеки для военных. Эта финансово-кредитная система оказывает существенную поддержку служащим армии РФ. Причем нет привязки к величине доходов заемщика.

Кредит выплачивается на основании его накопительных взносов.
Нашли ошибку в тексте?


Узнайте, какой банк одобрит Вашу заявку! Просто заполните форму:
Мы подберем для Вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
ОФОРМИТЬ ОНЛАЙН ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ