Главная »Ипотека » Военная ипотека: как ее получить?

Военная ипотека: как ее получить?

Узнайте, какой банк одобрит Вам кредит:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течении часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Военная ипотека
Для поддержки в плане жилищного обустройства военнослужащих, относящихся к льготной категории граждан, был создан весьма эффективный финансовый инструмент – военная ипотека. Участвуя не меньше 3 лет в накопительно-ипотечной системе (НИС), заемщики получают возможность за счет кредитных средств купить жилье.


Условия, при которых им оказывается финансовая помощь, более выгодные, нежели при стандартных ипотечных ссудах. Залогодержателем выступает Министерство обороны РФ.

Кому доступна военная ипотека?


Право претендовать на льготные заемные средства имеют 2 группы лиц:

Граждане РФ, которые, окончив военные учебные заведения, после 01.01.2005 года подписали контракт. Сюда относятся добровольно поступившие на службу или призванные с запаса офицеры, мичманы и прапорщики, у которых имеется контракт на 3 и более года, а также лица, служащие меньше 3 лет, но получившие звание офицеров позже 01.01.2008 года. Среди прочих: граждане, которые, уволившись с военной службы, начали сотрудничать с федеральными органами исполнительной власти.

В группу заемщиков № 2 входят военные, второй контракт которыми был подписан позднее 01.01.2005 года, и лица, завершившие учебу в специализированных учреждениях до и после 01.01.2005 года и заключившие первый договор. Сюда входят, в том числе, прапорщики и мичманы, подписавшие первый контракт до 01.01.2005 года и имеющие за плечами срок службы не меньше 3 лет. Важно упомянуть лиц, ставших офицерами в период с 01.01.2005 по 01.01.2008 гг., и служащих, которым офицерское звание было присвоено по результатам курсов подготовки младшего офицерского состава.

Ипотека для военных курируется «Федеральным управлением НИС жилищного обеспечения военнослужащих». Данная инстанция ведет учет накопительных средств, организует доверительное управление ресурсами, следит за соблюдением буквы Закона при выдаче займов по ипотеке. Она же гарантирует внесение 1 взноса и выполнение военными-участниками НИС жилищных обязательств. Каждому, кому необходима помощь в решении вопросов с банками, по выбору на рынке недвижимости жилья, предоставляются консультации.

Преимущества военной ипотеки:


Главное достоинство – это отсутствие рисков. Все этапы приобретения жилья контролируются Министерством обороны. Ему на согласование отправляется кредитный договор, который заключается раньше, нежели сделка по купле-продаже. Оригиналы документов продавца передаются банку за несколько недель до оформления соглашения. Для сравнения: при обычной ипотеке бумаги предоставляются после сделки, да и то – лишь для ксерокопирования. Еще одно преимущество заключается в ускоренном режиме регистрации договора купли/продажи – не более 1 недели. При условиях «гражданского» жилищного займа процедура, как правило, затягивается до 30 дней.

Важно отметить, что военнослужащий, даже если у него уже есть жилплощадь, не утрачивает права на льготную ипотечную ссуду. Купить недвижимое имущество можно в любом уголке страны.

Наибольший кредитный лимит для служащих армии равен 2,2 млн. руб. Если стоимость объекта выше указанной, дополнительные траты заемщик берет на себя. Нет необходимости иметь накопительный капитал для первичного вклада (размером до 10%). Ставки устанавливаются невысокие. Их обычный диапазон: от 7 до 10,5%.

На фоне неоспоримых достоинств выделяется один небольшой недостаток: срок покупки жилья может удлиниться из-за ожидания денежного перевода от Министерства обороны. Средства предоставляются на 25-летний срок. Однако военнослужащий обязан погасить ссуду до того, как ему исполнится 45 лет. Допускается досрочное закрытие ипотеки при помощи материнского капитала.

Этапы оформительской процедуры:

Первым делом претендент на заем должен получить документ, подтверждающий его право приять участие в НИС. С этой целью на имя командира воинской части подается рапорт. Обычно вопрос решается за 2-3 месяца. Выданное на руки свидетельство действует полгода. Выбрав объект для покупки, заемщик обращается в банк. В РФ услуги по военному кредитованию предоставляют около 20 финансовых предприятий.

После заключения кредитного соглашения подписывается договор с Министерством обороны. Данный орган, ознакомившись с портфелем документов, начисляет на банковский счет деньги для целевой ссуды.

Следующий этап – оформление сделки по купле/продаже, ее регистрация. Только затем заемные ресурсы перечисляются в счет погашения долга. Подводя итоги, стоит еще раз подчеркнуть эффективность ипотеки для военных. Эта финансово-кредитная система оказывает существенную поддержку служащим армии РФ. Причем нет привязки к величине доходов заемщика. Кредит выплачивается на основании его накопительных взносов.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
  • Какие льготы ждать от ФЗ 117 «О военной ипотеке»?

    Добрый день! Хотел бы узнать по поводу ФЗ 117 «О военной ипотеке». Что говорится в законе и какие льготы можно ждать?...

  • Военная ипотека в Воронеже

    Здравствуйте. Подскажите, если я приобрету сейчас квартиру в новостройке по военной ипотеке в Воронеже, смогу ли я претендовать на получение жилья от государства? Какие условия предлагают банки этого...

  • Военная ипотека в новостройках в Москве

    Здравствуйте! Скажите, а кто может использовать военную ипотеку в новостройках Москвы? Я служу уже 6-й год. Жена сейчас беременна. Хочется к рождению малыша сменить быт. Буду рад помощи....

  • Главные условия получения военной ипотеки

    Только тем военнослужащим, которые окончили военное учреждение и подписали контракт на воинскую службу, может быть предоставлена военная ипотека. Условия её предельно просты!...

  • Как и где лучше взять военную ипотеку?

    Что представляет собой военная ипотека? Кто может ее оформить? Как происходит процедура оформления? Каковы особенности займа?...

InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014