Поиск по сайту

Как получить кредит на покупку жилья?

Что же такое ипотека, каковы ее особенности? У многих есть необходимость в собственном жилье, но в тоже время ипотеки вызывают у нас опаску попасть в банковскую кабалу, сегодня мы постараемся рассмотреть некоторые её аспекты.

Рассмотрим суть ипотеки, как ее правильно оформить, а также способы обойти подводные камни. Возможно Вам также будет интересно узнать: что лучше - ипотека или кредит?

Как получить кредит на покупку жилья:


Целевое назначение ипотеки:

Это кредит для покупки недвижимости, но до полного погашения кредита приобретенная Вами квартира остается у банка в залоге, и он может ее востребовать.

Обычно банк не дает ипотеку в сумме всей стоимости квартиры, и Вам стоит рассчитывать на первый взнос (10% - 40% от стоимости жилья).

Оформить онлайн-заявку на Ипотеку
Данная ссылка ведёт на сервис подбора банковских предложений. Сервис поможет подобрать банк, кредитную программу и подать заявку.

Кому дают ипотеку, необходимые документы:

Взять кредит на покупку квартиры могут люди в возрасте 20-55 лет. Самым «выгодным» возрастом для ипотечного кредита считается 30-35 лет, когда Вы уже стоите на ногах и, создав свою семью, нуждаетесь в отдельном жилье.

Но возраст - не главный показатель, основную роль играют Ваши документы о доходах, которые способны гарантируют банку Вашу платежеспособность.

Наиболее распространенными являются кредиты на 10-20 лет. Также существует ряд критериев, необходимых для того, чтобы взять ипотечный кредит:

• Гражданство России;
• Обязательно местная регистрация;
• Наличие определенного стажа работы на последнем месте.

Быть или не быть:

Решение вопроса, брать ли ипотеку, должно принадлежать только Вам. Ведь тут две стороны одной медали: разговоры о невыгодности ипотеки и необходимости в 2-3 раза переплатить стоимость жилья.

Но, если учитывать все, то и накопления из-за инфляции теряются, недвижимость только дорожает, а если Вы в это время арендуете жилье, то ипотека может обойтись Вам даже выгодней!

Расходы при ипотеке:

Не забудьте о дополнительных расходах при оформлении недвижимости, страховки, услуг риэлтора и нотариуса. Учтите, что срок оформления бумаг весьма большой, и до полного погашения кредита жилье нельзя будет заложить в банк или продать.

Ошибки при оформлении ипотеки:

Прежде чем взять кредит на покупку квартиры, нужно провести тщательный анализ своих доходов, чтобы убедиться, что Вы сможете оплачивать проценты и ежемесячную ренту. А помогут Вам в этом калькуляторы ипотеки.
Рекомендуем дополнительно ознакомиться
Какие существуют условия для получения ипотеки на квартиру?
На сколько лет дается ипотека? Кому дается ипотека на жилье?
Главные условия получения военной ипотеки
Как спокойно продать квартиру в ипотеке?
Как и где лучше взять военную ипотеку?
Как взять кредит на покупку квартиры?
Онлайн-заявка на военную ипотеку
Кому дают ипотеку на квартиру?
Как купить квартиру, если она в ипотеке у банка?
Банки, которые дают ипотеку по двум документам