Главная »Ипотека » Документы, необходимые для страхования квартиры по ипотеке

Документы, необходимые для страхования квартиры по ипотеке

Узнайте, какой банк одобрит Вам кредит:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течение часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Ипотека
При достаточно непростых экономических условиях в нашей стране, когда присутствуют скачки курсов валюты, постоянный рост цен и инфляция, соотечественникам крайне сложно накопить на недвижимость.

По этой причине ипотека является востребованным банковским продуктом. Для большинства граждан она стала единственным способом обрести собственное жилье. Оформляя ипотеку, заемщик на определенных условиях получает необходимую для покупки недвижимости сумму денежных средств.

Для банков недвижимость, предоставляемая в залог, не является гарантией того, что заемщик оплатит долг. Ведь она может быть разрушена, а сам заемщик может утратить трудоспособность или умереть.

В связи с этим, банк предоставляет ипотеку лишь в случае оформления страховки. Таким образом и банк, и заемщик стремятся обезопасить квартиру (дом или офис) от всех возможных повреждений (пожар, потоп, вандализм, поджег и другие действия злоумышленников).

Виды страховок при оформлении ипотеки


До заключения кредитного договора заемщику следует выяснить у банковского сотрудника, какое страхование недвижимости при ипотеке может потребоваться. Ведь существуют несколько страховых полисов.

• Страхование объекта недвижимости при ипотеке касается лишь полученной в кредит квартиры или дома. Согласно условиям, если наступит связанный с недвижимостью страховой случай (пожар, разрушение, взрыв, разбой), то страховая компания выплатит банку сумму, равную стоимости пострадавшего объекта. Данный вид страхования является обязательным и должен сопровождать каждую ипотеку;

• Страхование жизни и здоровья заемщика не является обязательным. Банки запрашивают такую страховку, чтобы обеспечить собственную финансовую безопасность. Заемщикам страховой полис, в случае серьезной болезни или смерти, позволит не оставлять долги родственникам;

• Страхование трудоспособности – позволяет заемщику, в случае утраты трудоспособности, вернуть долг банку путем получения возмещения от страховой компании;

• Страхование ипотечной ответственности – редкая разновидность страхования. Согласно условиям, страховая компания выплачивает банку недостающую после продажи заложенной недвижимости сумму кредита.

Важно то, что все категории заемщиков при оформлении ипотеки обязаны оформить страховку. К таковым относят:

• Лица, на общих условиях оформившие кредит;
• Лица, которые при оформлении кредита воспользовались господдержкой;
• Военнослужащие, оформившие кредит на специальных условиях;
• Лица, участвующие в социальных программах.

Независимо от ситуации, категории заемщика, размера первоначального взноса, страхование квартиры по ипотеке оформляется в обязательном порядке. Это позволяет банку снизить риск и гарантированно получить свои деньги обратно.

Порядок оформления страховки


Чтобы оформить страховку по ипотеке, необходимо заполнить анкету-заявление. После ее проверки и одобрения сотрудник страховой компании составит договор. Заключив договор со страховой компанией, заемщик сможет предъявить его банку.

Обязательные документы для страхования квартиры по ипотеке, которые должен предоставить заемщик:

• Паспорт гражданина России;
• Второй документ, способный удостоверить личность;
• Копия договора купли-продажи/приватизации недвижимости;
• Копия кредитного договора с банком;
• Акт оценки стоимости недвижимости, предоставляемой в залог, от уполномоченного специалиста;
• Копия свидетельства о праве собственности на недвижимый объект, предоставляемый в качестве залога, согласно государственному реестру.

Риски, застрахованные согласно договору, имеют свою стоимость. Последняя определяется для заемщиков в индивидуальном порядке.

Стоимость страхования квартиры по ипотеке зависит от кредитного лимита, срока кредитования, процентной ставки, места работы и возраста заемщика, стоимости и места расположения недвижимости.

Чтобы заемщик имел возможность подсчитать размер ежемесячного платежа по страховому полису, банки на официальных сайтах размещают специальные калькуляторы страхования недвижимости при ипотеке.

Здесь, заполнив все графы, можно получить конкретные цифры. Используя кредитный калькулятор, потребуется ввести размер кредита, указать объект страхования, пол и возраст заемщика.

Согласно законодательным нормам, заемщик вправе оформить страховой полис в любой лицензированной страховой компании. Выбирая таковую, следует принимать во внимание финансовую отчетность за определенный период, а также скрупулезно изучать договор страхования недвижимости.
Команда сайта InfaProNet.ru
Нашли ошибку в тексте?


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014