√лавна€ »»нформаци€ » ћожно в –оссии купить дачу в ипотеку?

ћожно в –оссии купить дачу в ипотеку?

”знайте, какой банк одобрит ¬ам кредит:
  • 8 из 10 за€вок - одобр€ют! Ќаш сервис позвол€ет подобрать дл€ вас наиболее подход€щий кредит и повысить шансы на одобрение за€вки!
  • –ешение по кредиту в течение часа!
  • Ќикаких очередей и походов в банк ¬ы просто заполн€ете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, наход€сь дома, в гост€х или даже в кафе!
дача в ипотеку
—выше 60% росси€н уверены, что оформить ипотеку на покупку дачи невозможно. Ёто заблуждение. Ѕанки оформл€ют жилищные кредиты дл€ приобретени€ земельных участков и строительства загородной недвижимости. ≈динственный нюанс Ц завышенна€ ставка.



ѕочему ипотека на дачу оформл€етс€ по высокой ставке?


Ёто св€зано с тем, что дача Ц неликвидное имущество. »звестно, что банки оформл€ют жилищные кредиты исключительно под залог. »м может выступать приобретаема€ недвижимость или та, что имеетс€ в собственности у заемщика. ≈сли клиент откажетс€ от погашени€ долга, банк вправе продать залоговое имущество и компенсировать убытки.

«ачастую продажа дачи покрывает всего 50-60% расходов банка. ѕоэтому услови€ кредитовани€ дл€ покупки этого вида недвижимости далеки от пон€ти€ Ђвыгодныеї.

—редн€€ ставка по ипотеке на покупки дачи составл€ет 12-15%. —рок кредитовани€ ограничен 10-15 годами. ƒл€ компенсации рисков банки требуют внесение первоначального взноса в размере 20% (минимум).


“ребовани€ к загородной недвижимости


1. Ќаличие кадастрового плана.
2. Ќаличие объездных путей.
3. ѕожаробезопасность здани€ и участка.
4. »знос дачи не должен превышать 40%.
5. ‘ундамент должен быть кирпичным или бетонным.


Ќекоторые банки требуют, чтобы дача располагалась в пределах 120 км от города, где расположено отделение. Ѕольшое внимание удел€етс€ и наличию необходимых дл€ комфортного быта коммуникаций: электропроводки, канализации, отоплени€ и водопровода.

≈сли все требовани€ банка соблюдены, он одобрит за€вку на кредит.


“ребовани€ к потенциальным заемщикам


Х √ражданство –оссии.
Х ¬озраст от 21 до 65 лет.
Х ќфициальное трудоустройство.
Х ѕосто€нный источник дохода.
Х ћинимальный стаж Ц 1 год.
Х ’ороша€ кредитна€ истори€.


ѕодать онлайн-за€вку на »потеку
ƒанна€ ссылка ведЄт на сервис онлайн-подбора кредитного предложени€. —ервис поможет вам подобрать дл€ себ€ наиболее выгодный вариант кредита и подать за€вку на этот кредит.

“ребовани€ к клиентам аналогичны тем, что предъ€вл€ютс€ при оформлении других жилищных кредитов.


»потека на покупку дачи от —бербанка


ќформить ипотеку на покупку дачи можно в —бербанке. ќн предлагает специальную программу Ђ«агородна€ недвижимостьї. ¬ линейке таких крупных банков, как Ђ¬“Ѕ 24ї, Ђ–енессанс  редитї, Ђ–оссельхозбанкї, нет подобных программ. ќни выдают кредиты исключительно на покупку квартир и домов на первичном и вторичном рынке.

”слови€ кредитовани€ в —бербанке следующие:

Х сумма Ц от 300 000 рублей до 75% от оценочной или договорной стоимости постройки;
Х ставка Ц 11,5%;
Х срок кредитовани€ Ц 30 лет;
Х первоначальный взнос Ц 25% минимум.


 редит можно потратить на покупку или строительство дачи, садового дома и других построек жилищного назначени€. “акже деньги можно направить на приобретение земельного участка.

—тавка в размере 11,5% действует дл€ зарплатных и корпоративных клиентов банка.

ќна измен€ютс€ в зависимости:

1. от статуса клиента Ц увеличиваетс€ на 0,5 п.п., если заемщик не €вл€етс€ клиентом банка;

2. от страховани€ Ц увеличиваетс€ на 1 п.п. при отказе от страховани€ жизни и трудоспособности.



 акие требовани€ установлены в —бербанке дл€ заемщиков?


„тобы получить ипотеку на покупку дачи, нужно:

Х быть гражданином –оссии;
Х находитьс€ в возрасте от 21 до 75 лет;
Х иметь общий стаж не менее 1 года;
Х иметь текущий стаж не менее 6 мес€цев.


ѕри желании можно привлечь созаемщиков. »ми могут выступать физические лица со стабильным доходом и официальным трудоустройством.


 акие документы нужны дл€ оформлени€ дачной ипотеки?


Х «а€вление-анкета.
Х ѕаспорт заемщика.
Х —правка о наличии и размере дохода.
Х  витанции об уплате первоначального взноса.
Х ƒокументы на участок или строение, которое будет выступать залогом.


ќформить онлайн-за€вку на »потеку
ƒанна€ ссылка ведЄт на сервис онлайн-подбора кредитного предложени€. —ервис поможет вам подобрать дл€ себ€ наиболее выгодный вариант кредита и подать за€вку на этот кредит.

“ак как —бербанк рассматривает каждый случай индивидуально, список документов может быть сокращен или наоборот Ц дополнен новыми пунктами.


Ќеустойки и дополнительные возможности


Ўтраф за несвоевременную выплату долга составл€ет 20% годовых от суммы просроченного платежа. ≈сли подобное повторитс€, банк отправит клиенту предупреждение.

ѕосто€нные просрочки и уход от финансовых об€зательств грозит заемщику судом и конфискацией имущества.

—бербанк предлагает специальные возможности по кредиту Ц отсрочка и пролонгаци€ кредита. »ми может воспользоватьс€ каждый клиент. ƒостаточно обратитьс€ в банк с документом, который подтвердит увеличение стоимости строительства в течение 2 лет после получени€ кредита.
 оманда сайта InfaProNet.ru
Ќашли ошибку в тексте?


”знайте, какой банк одобрит вам кредит! ѕросто заполните форму:
ћы подберем дл€ вас 2-3 банка, которые с большой веро€тностью одобр€т за€вку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством за€вок.
—умма:
“ип:
—татьи, дополн€ющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-за€вку на кредит!

»ѕ  адочников ≈.—. | »ЌЌ 723001831132 | ќ√–Ќ»ѕ 314723220600014