Главная »Информация » Получаем кредит на строительство дома!

Получаем кредит на строительство дома!

Узнайте, какой банк одобрит Вам кредит:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течении часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Строительство дома
Большинство российских граждан стараются улучшить свои условия проживания. Согласно последним статистическим данным, количество людей, желающих жить загородом в частном доме, существенно увеличилось. Однако не каждый гражданин со среднестатистической заработной платой, может позволить покупку или строительство частного дома. Решением проблемы становятся ипотечные займы, которые предлагают российские банки.

Как и кому выдают кредиты на строительство дома?



Множество российских банков готовы оформить кредиты на строительство дома, кредиты на покупку коттеджа по выгодным условиям. Главное – ознакомиться с предлагаемыми продуктами и выбрать подходящий вариант. Кредитные линии для покупки жилья доступны гражданам в возрасте от 21 до 65 лет. Для получения ссуды необходимо предоставить в банк такие документы, как:

Анкета-заявка на получение займа, которую можно подать на сайте выбранного учреждения, позвонив сотруднику кредитного отдела по телефону, либо подойти в отделение банка.

• Паспорт, подтверждающий гражданство РФ.
• Заграничный паспорт, водительское либо пенсионное удостоверение, ИНН.
• 2-НДФЛ либо декларация с налоговой инспекции – документы, которые подтвердят доход за последние полгода.
• Подтверждающие документы на право собственности имущества, предоставляемое в качестве обеспечения.
• Разрешение на строительство дома.
• Проект и смета строительства.
• Если возведением дома будет заниматься определенная компания, то тогда нужно предоставить соответствующий договор.


Отметим, что некоторые банки при оформлении кредита на строительство дома требуют от заемщика наличия на земельном участке определенных коммуникаций и удобного подъезда, поэтому подобные нюансы следует предварительно уточнить у менеджера кредитного отдела. Кроме этого, заемщик, начинающий строительство дома с фундамента, имеет больше шансов на получение ссуды, нежели тот, который собирается достраивать жилой объект, делать в нем ремонт либо проводить реконструкцию.

Чтобы получить кредит на постройку дома, также необходимо при составлении договора учитывать то, что банк устанавливает ставки по займу индивидуально для каждого заемщика, исходя из его финансовых возможностей и предоставленных документов, поэтому перед подписанием договора следует внимательно изучить его условия.

Нюансы ссуд, выдаваемые банками на постройку дома:

При получении займов на постройку дома, следует знать о некоторых нюансах кредитования. Ссуда оформляется в российских рублях на срок от 3 до 36 месяцев в размере 30 000-1 000 000 рублей. Полученные средства могут полностью покрыть расходы по смете. По необходимости финансовые институты готовы предоставить отсрочку погашения задолженности заемщикам, которые при оформлении займа не вносили первый взнос и не переплачивали по кредиту.

Оформлять дополнительные страховки не обязательно. Погасить задолженность по кредиту досрочно возможно, но только после того, как банковское учреждение сделает перерасчет ставки. Получить кредитные средства до 1 000 000 рублей можно без предоставления поручительства и обеспечения.

Особенности займов под постройку дома:

Оформление ссуды на постройку дома очень заманчивое предложение. Ведь процентная ставка составляет 8-14% в год, а заемщик получает возможность обзавестись загородным домом по своему вкусу. Но кроме преимуществ данное кредитование имеет свои нюансы:

За пользование кредитными средствами заемщику придется выплачивать проценты, помимо погашения кредитного тела. Сумма переплаты будет зависеть от размера кредита.

После подписания договора, вы берете на себя обязательство каждый месяц выплачивать указанную в графике погашения задолженности сумму, иначе с возникновением просрочки банк начнет начислять штрафы.

Размер переплаты иногда достигает почти половину суммы взятых кредитных средств. Например, вы оформили кредит под 14% в размере 10 000 000 рублей, то за год ваша переплата составит 400 000 рублей.

Поэтому прежде чем оформлять подобную ссуду, руководствуясь желанием обзавестись собственным загородным домом, хорошо подумайте, готовы ли вы к существенной переплате и к подобным обязательствам. Банк не оставить вас в покое, пока вы не погасите кредит. Просчитать будет ли ваш доход стабильным на протяжении срока действия кредитного договора невозможно. Поэтому перед оформлением любого займа, следует просчитывать все риски, связанные с ухудшением финансового состояния и потери работы. Уточните в банке, можно ли оформить страховку кредита. В таком случае, если вы не сможете погашать ссуду, за вас будет это делать страховая компания. Однако при наличии страхования ваш месячный платеж увеличится. Не забудьте учесть все факторы. Только так можно будет начать выгодное сотрудничество с банком.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014